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房产经纪公司合作协议(2024版)
合同编号：__________
地址：
联系人：
联系电话：
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联系人：
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鉴于甲方为具备房地产经纪资质的公司，乙方为自愿委托甲方为其提供房地产经纪服务的自然人/法人/其他组织，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。
第一条合作内容
1.1甲方作为乙方的房地产经纪代理人，为其提供房地产买卖、租赁等服务。
1.2乙方委托甲方处理与房地产交易相关的各项事宜，包括但不限于房源信息收集、推广、带看、谈判、签署合同、办理过户等。
第二条合作区域
2.1甲方应在______区域内为乙方提供房地产经纪服务。
第三条合作期限
3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合作协议生效之日起计算。
3.2除非一方提前终止本协议，否则本协议期满后自动续约______年。
第四条费用及支付
4.1乙方应支付甲方经纪服务费，具体费率如下：
（1）房地产买卖业务：成交总价的______%；
（2）房地产租赁业务：租金的______%。
4.2乙方应在签署《房地产买卖合同》/《房地产租赁合同》后______日内，向甲方支付约定的经纪服务费。
4.3甲方应提供合法、有效的发票或收据，乙方有权要求甲方对经纪服务费进行解释和说明。
第五条双方的权利和义务
5.1甲方权利和义务：
（1）甲方应按照乙方的委托要求，为其寻找合适的房源和客户，并如实告知乙方相关信息。
（2）甲方应妥善保管乙方的个人资料和房源信息，不得泄露给第三方。
（3）甲方应协助乙方完成房地产交易的各项手续，并确保交易的合法性。
（4）甲方应在交易过程中，遵循诚实信用原则，为乙方提供专业的房地产经纪服务。
5.2乙方权利和义务：
（1）乙方应对甲方提供的房源和客户进行核实，并配合甲方完成交易手续。
（2）乙方应按照约定时间支付经纪服务费，并有权要求甲方提供合法、有效的发票或收据。
（3）乙方应对甲方在交易过程中提供的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。
（4）乙方应在签署《房地产买卖合同》/《房地产租赁合同》后，按照约定向甲方支付经纪服务费。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的经纪服务费的______%。
6.2甲方未按照乙方的要求提供服务，或提供的服务不符合约定的，乙方有权要求甲方退还已支付的经纪服务费。
第七条争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方独家代理条款
甲方作为乙方的独家房地产经纪代理人，享有在合作区域内为乙方提供房地产经纪服务的独家权利。未经甲方同意，乙方不得自行或委托其他第三方在合作区域内提供房地产经纪服务。
1.2信息独家披露条款
甲方承诺在合作期间内，对乙方提供的房源信息进行独家披露，不得泄露给其他潜在客户。同时，甲方有权要求乙方对甲方提供的客户信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。
1.3优先权条款
在合作区域内，当有合适的房源出现时，甲方享有优先向乙方推荐的权利。乙方在收到甲方推荐的房源后，有权决定是否进行实地查看和进一步了解。
1.4甲方协助条款
甲方应协助乙方进行房源的推广、带看、谈判等工作。甲方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，为乙方提供专业的房地产经纪服务。
1.5甲方培训条款
甲方有义务对乙方进行房地产交易相关的培训，包括法律法规、交易流程、合同签订等内容，以确保乙方在交易过程中能够正确行使权利和履行义务。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方如实告知条款
乙方应如实向甲方提供房源信息及相关资料，并确保房源信息的真实性、准确性和完整性。如乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方在提供服务过程中产生损失的，乙方应承担相应的责任。
2.2乙方配合条款
乙方应积极配合甲方的各项工作，包括但不限于提供必要的证件、资料、参与看房、谈判等活动。乙方应在签署《房地产买卖合同》/《房地产租赁合同》后按照约定向甲方支付经纪服务费。
2.3乙方必威体育官网网址条款
乙方应对甲方在交易过程中提供的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。如乙方泄露甲方信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的责任。
2.4乙方调整权条款
在合作期间，如乙方对甲方的服务不满意，乙方有权要求甲方进行调整。如甲方未能在合理期限内解决乙方提出的问题，乙方有权解除本协议。
三、当有第三方中介时，增加
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