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二手房买卖合同样书通用5篇

篇1

二手房买卖合同是买卖双方在买卖二手房时签订的合同文件，合同是买卖双方所签订的法律文件，具有约束力，是双方权利义务的约定。买卖双方应该严格遵守合同规定，保障双方的合法权益。

一、合同签订要点

1、合同当事人：买房方和卖房方是合同当事人，应该在合同中明确双方的姓名、证件号码等信息。

2、交易物件：合同应该明确交易的物件，包括物件的地址、建筑结构、面积等具体信息，确保双方对交易物件有清楚的了解。

3、价格条款：合同应该明确房屋的买卖价格、支付方式、首付款、尾款支付时间等具体价格条款。

4、过户时间：合同中应该明确过户时间，双方应该按照约定时间进行过户手续。

5、违约责任：合同中应该明确买卖双方的违约责任，以及违约时的补偿方式。

二、合同样本

在签订二手房买卖合同时，可以参考以下合同样本，根据实际情况进行修改：

二手房买卖合同

买卖双方：

甲方（买方）：_____________（身份证号码：__________）

乙方（卖方）：_____________（身份证号码：__________）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方本着互利互惠、诚实守信的原则，就乙方拥有产权的_______________（房屋地址：______________）的买卖事宜达成如下协议：

一、交易房屋信息

1.交易房屋基本信息：

a)房屋地址：____________

b)房屋建筑面积：_______m2

c)房屋采光情况：___________

2.房屋权属情况：

房屋权利证号：______________

房屋权利人：______________

3.房屋装修情况：

房屋装修状态：______________

房屋装修情况：______________

二、房屋价格

1.房屋总价：_______________元（大写：______________元整）

2.首付款：_______________元（大写：______________元整）

3.尾款支付时间：_______________

三、过户时间

1.过户时间：_______________

2.过户地点：_______________

四、违约责任

1.甲方违约情况：________________

2.乙方违约情况：________________

五、其他事项

1.___________

2.___________

六、签署地点和日期

甲方签字：_________日期：______月：______日

乙方签字：_________日期：______月：______日

以上内容为双方自愿达成协议的合同内容，双方签字为认可合同内容，并承担该合同所规定的全部权利和义务。

本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，同等有效。

合同生效日期：______月：______日

通过以上合同样本，买卖双方可以清晰了解交易的房屋信息、价格、过户时间、违约责任等具体内容，保障双方的权益。签订二手房买卖合同是保障交易双方的权益，避免后续纠纷的重要步骤，买卖双方应该慎重考虑并严格遵守合同内容。祝愿双方签订合同顺利，房屋交易成功！

篇2

二手房买卖合同样书通用

一、甲方为本合同的所有权人，系其合法拥有该房屋的所有权。房屋位于（填写地址），建筑面积为（填写面积），交通方便，周边配套设施齐全，是一套优质的住宅房产。

二、乙方系购买人，愿意购买甲方所拥有的该房屋，并且在此确认已经了解该房屋的具体情况。

三、本合同经双方自愿协商，一致达成如下协议：

1.价格：乙方以（填写价格）的价格购买甲方所拥有的该房屋，具体款项支付方式为（一次性付款/分期付款），并在签订合同后（填写具体时间）内完成支付。

2.交付日期：房屋的交付日期为（填写日期），自交易双方签署本合同之日起算。乙方应在该日期前将全部购房款项支付至甲方指定账户，并按照约定时间到指定地点进行房屋交接。

3.产权及税费：房屋的产权证明及相关税费由甲方负责办理并支付，乙方无需承担任何额外费用。

4.房屋过户：乙方在支付完成购房款项后，甲方将协助办理房屋过户手续，由地方房产局出具相关产权证明，确认乙方为该房屋的所有权人。

5.房屋状况：乙方确认已经对该房屋的结构、装修、设施等情况进行了充分了解，并对其现状没有异议，自愿购买。

6.其