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建筑维修工程合同范本(2024版)
合同编号：__________
地址：
联系方式：
地址：
联系方式：
第一条工程概述
1.1工程名称：____________________
1.2工程地点：____________________
1.3工程内容：包括但不限于____________、____________、____________等。
第二条合同价格
2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。
2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交工程预算，经甲方确认后，按照预算执行。
2.3合同价款支付方式如下：
（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；
（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；
（4）剩余10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起保修期满后支付。
第三条工程进度与质量
3.1乙方应按照双方约定的工期完成工程。具体工期如下：
（1）合同签订后____个工作日提交工程预算；
（2）工程预算确认后____个工作日开工；
（3）工程总工期为____个月。
3.2乙方应严格按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量。
3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
第四条合同的变更与解除
（1）不可抗力导致工程无法继续进行；
（2）一方明确表示不再履行合同；
（3）一方丧失履约能力；
（4）法律、法规变化导致合同无法继续履行。
4.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求，妥善处理已完成的工程，确保工程安全和质量。
第五条违约责任
5.1乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.05%×逾期天数。
5.2乙方工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、整改，并有权要求乙方支付违约金。
5.3甲方未按照约定时间支付合同价款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.05%×逾期天数。
第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，保修期自工程验收合格之日起计算。
甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________
代表（签名）：____________代表（签名）：____________
签订日期：____________签订日期：____________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量。如有质量问题，乙方应承担相应责任。
1.2甲方监督工程进度
甲方有权对工程进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，如有延误，乙方应承担相应责任。
1.3甲方变更工程内容
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更工程内容。乙方应按照甲方的要求进行调整，并按照变更后的工程内容继续履行合同。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方提供工程进度报告
乙方应定期向甲方提供工程进度报告，包括但不限于已完成工程量、下一步工作计划等。
2.2乙方负责工程质量
乙方应对工程质量负全责。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应费用。
2.3乙方保护甲方知识产权
乙方在施工过程中，应保护甲方知识产权，不得使用侵犯甲方知识产权的材料和技术。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲乙双方关系，协助解决合同履行过程中的争议。如中介未能妥善履行协调职责，应承担相应责任。
3.2第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方协商确定。中介费用应在合同中明确，并在支付方式中予以说明。
3.3第三方中介必威体育官网网址义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方商业秘密予以必威体育官网网址，未经甲乙双方同意，不得泄露给第三方。
一、附件列表：
1.工程预算报告
2.工程设计图纸
3.工程材料清单
4.工程进度计划
5.工程验收标准
6.知识产权授权文件
7.必威体育官网网址协议
8.第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。
2.乙方工程质量不符合约定，视为违约。
3.甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。
4.甲方变更工程内容导致乙方无法履行合同，视为违约。
5.第三方中介未能妥善协调双方关系，视为违约。
6.第三方中介泄露甲乙双方商业秘密
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