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建房包工包料合同书6篇

篇1

建房包工包料合同书

甲方：（甲方名称）、法定代表人：（法定代表人）、地址：（地址），电话：（电话）

乙方：（乙方名称）、法定代表人：（法定代表人）、地址：（地址），电话：（电话）

鉴于，甲方拟在（具体地址）建造一栋房屋，现委托乙方进行包工包料施工，根据双方协商一致，达成如下合同：

一、工程范围

1.1本工程包括建筑设计、施工、材料采购、设备安装等全部工作。

1.2本工程建筑规划面积为（具体数字），由（具体项目工程）构成。

1.3工程验收标准按照国家相关规定执行。任何未满足验收标准的，乙方应承担整改责任。

1.4工程质量保证期为（具体时间），期满后，如发现质量问题，乙方应承担修理责任。

二、工程款约定

2.1乙方应在工程开工前，于（日期）向甲方支付工程总款的30%作为预付款。

2.2工程分期款约定如下：第一期施工进度达到30%时，甲方支付乙方工程总款的30%作为第一次分期款；施工进度达到60%时，甲方支付乙方工程总款的30%作为第二次分期款；工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总款的10%作为最后一次分期款。

2.3如工程施工中发生超出约定范围的额外工程，乙方应与甲方另行协商确定款项支付方式。

2.4工程款支付方式为（具体方式），款项到账后，应及时提供发票等相关资料。

三、工程期限

3.1本工程工期为（具体时间），乙方应在约定时间内按照设计要求完成工程，如因乙方原因延误工期，每延误一天，乙方应向甲方赔偿（具体金额）的违约金。

3.2工程中如有公共设施需要使用，乙方应提前协调，保证施工无误。

3.3工程过程中如有需要变更的情况，乙方应提前沟通并取得甲方同意后再进行变更工作。

四、材料选购

4.1乙方负责选购符合国家标准的建材，并保证材料质量。

4.2如某一种材料停产或质量出现问题，乙方应及时更换并向甲方说明理由。

4.3材料选购应保证施工过程中无缺漏、延误等情况。

五、安全保障

5.1工程施工期间，乙方应严格按照国家相关安全规范进行施工，保证施工安全。

5.2如因乙方施工过程中发生安全事故，造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

5.3乙方应购买施工相关的劳动保险，确保施工人员的安全和权益。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同约定，致使合同不能履行或者应承担的责任未能履行的，应承担违约责任。

6.2乙方因施工质量、进度、材料问题等原因造成的违约，需向甲方支付违约金（具体金额）。

七、变更与解决

7.1本合同任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交当地仲裁机构解决。

7.2本合同如有需要修改的，应经双方协商一致后进行变更。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同内容不得违反国家相关法律法规，如有涉及及时修改。

甲方：（盖章）签字：

乙方：（盖章）签字：

签订日期：年月日

以上为《建房包工包料合同书》，双方应遵守合同约定，确保工程顺利完成。

篇2

建房包工包料合同书

甲方（施工方）：____________

乙方（业主方）：____________

为明确双方的责任与权利，均同意按照有关法律法规签订本建房包工包料合同书，共同遵守以下条款：

第一条工程名称：____________

第二条工程地点：____________

第三条工程内容及范围：明确工程的内容和范围，包括但不限于建筑面积、结构设计、装修风格等。

第四条施工段：明确分为哪些施工段，每个施工段的工程量和时间安排。

第五条施工期限：约定工程的竣工时间和完工时间，以及工程的验收时间。

第六条施工标准：明确工程的质量标准和验收标准。

第七条材料来源：约定建筑材料的采购来源，符合国家标准和质量要求。

第八条工程款支付：按照工程进度和质量，约定工程款的支付方式和时间。

第九条保修期：工程竣工后，约定工程的保修期限和保修内容。

第十条合同变更：如有合同变更的情况，须双方协商一致，并签订书面变更协议。

第十一条违约责任：约定因双方违约造成的责任和赔偿方式。

第十二条争议解决：双方如有争议，可协商解决，协商不成可依法处理。

第十三条本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方（施工方）：___________

乙方（业主方）：___________

日期：__