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住宅楼租赁协议3篇

篇1

住宅楼租赁协议

甲方（出租人）：____________

证件号码：_________________

电话：_________________

乙方（承租人）：_____________

证件号码：_________________

电话：_________________

鉴于甲方是____________（住宅楼的所有者），乙方买家实际需求并有租赁意愿，双方遵循公平自愿、平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋，订立本合同，并就以下事项达成一致：

一、租赁物品信息

1.甲方同意出租其名下位于_______（具体地址）的住宅楼房屋，房屋户型为_______，面积为_______，租赁用途为_______，租赁期限从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.房屋设施和陈设情况：_______（具体描述，例如房屋内家具家电、空调、热水器等设施）。

二、租赁条款

1.租金标准：每月租金为_______，费用包含_______。乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。

2.租金支付方式：乙方应当以现金（或银行转账）方式支付租金。

3.保证金：乙方应向甲方支付_______元作为保证金，租期满且房屋完好无损时，保证金将全额返还给乙方。

4.房租调整：租赁期内，如有任何调整，甲乙双方应本着友好协商的原则进行。

5.房屋使用权：乙方在租赁期内享有该房屋的正常使用权，不得擅自转租、改建或违反法律法规使用房屋。

6.房屋维修：如房屋设施设备损坏或需要维修，由甲方承担维修费用。

7.违约责任：若有一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.其他约定：_______（可根据实际情况自行增加其他约定）。

三、合同解除

1.租赁期满/提前终止：租赁期满或双方协商提前终止，乙方应在_______日前书面通知甲方，并清空所租房屋。

2.解除条件：若因不可抗力因素导致无法继续履行合同的，双方可协商解除合同。

四、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______%的违约金。

2.乙方违约：如乙方擅自转租、毁坏房屋等，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

本合同如有争议，双方应友好协商解决；如无法协商解决，可向_______申请仲裁。

六、其他事项

1.本合同正本一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字生效。其他未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签约日期：_______年_______月_______日

以上为《住宅楼租赁协议》，双方请仔细阅读并遵守合同约定。祝双方合作愉快！

篇2

住宅楼租赁协议

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系地址：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系地址：

鉴于甲方是住宅楼的合法所有者，拟将住宅楼出租给乙方居住，甲、乙双方本着平等自愿、公平互利的原则，经过友好协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋及租赁用途

甲方同意将其位于（地址）的住宅楼（以下简称“房屋”）出租给乙方居住，乙方同意承租该房屋并按照本协议规定支付租金。

第二条租赁期限

本协议租赁期限为（年/月/日至年/月/日），自经签字生效。

第三条租金标准及支付方式

1.乙方应按照每（月/季/年）支付人民币（金额）元的租金给甲方，租金支付日为每月的（日）日。

2.乙方应在每个租金支付日前向甲方支付当月的租金，并开具相应的租金发票。

3.乙方未按时支付租金的，须按逾期天数支付每日（金额）元的滞纳金。

第四条使用及维护

1.乙方承诺合法使用房屋，不得从事非法活动或违法行为。

2.乙方应按照规定使用房屋，禁止擅自改变房屋结构或进行违法建筑。

3.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏应及时赔偿。

第五条保证金及违约责任

1.乙方应在签订本协议时支付（金额）元的保证金给甲方，该保证金用于保障双方权益。

2.若乙方在租赁期间未按约定支付租金或因其他违约行为，甲方有权扣除乙方的保证金以及要求乙方赔偿相应损失。

3.若房屋遭到严重破坏，损失超过保证金金额的，乙方应承担超出保证金部分的赔偿责任。

第六条解除协议

1.若乙方提