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编号：__________

楼房屋买卖合同书范本(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

楼房屋买卖合同书范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同定义

1.2合同主体

1.3合同目的

1.4合同效力

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权

第三章：买卖双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

3.2买方的权利和义务

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五章：房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户费用

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围

6.3保修期限

第七章：违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖

第九章：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十章：合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的处理

第十一章：其他约定

11.1房屋交易税费

11.2房屋保险

11.3物业管理费

第十二章：附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋土地使用权证

12.3房屋共有人同意出售证明

第十三章：双方签字

13.1卖方签字

13.2买方签字

第十四章：附则

14.1合同生效条件

14.2合同的解释权

14.3合同的修订历史

合同编号_________

第一章：总则

1.2合同主体：甲方（卖方）：_________，乙方（买方）：_________。

1.3合同目的：甲方愿意将标的房屋出售给乙方，乙方愿意购买标的房屋。

1.4合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置：标的房屋位于_________，具体地址为_________。

2.2房屋面积：标的房屋的建筑面积为_________平方米。

2.3房屋结构：标的房屋的结构为_________，房屋设计用途为_________。

2.4房屋所有权：甲方持有标的房屋的合法所有权，且该房屋未设定任何抵押权。

第三章：买卖双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务：

3.1.1甲方应保证其对标的房屋拥有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷。

3.1.2甲方应按照合同约定履行交付房屋和办理过户手续的义务。

3.1.3甲方应保证标的房屋符合国家关于住宅建设和使用的相关标准。

3.2买方的权利和义务：

3.2.1乙方应按照合同约定支付房屋购买价款。

3.2.2乙方应自合同生效之日起按约定时间接收标的房屋。

3.2.3乙方应配合甲方办理过户手续，并承担过户所需支付的费用。

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋价格：本标的房屋的成交价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

4.2.1现金支付；

4.2.2银行转账；

4.2.3其他方式：_________。

4.3支付时间：乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，将购房款支付给甲方。

第五章：房屋交付及过户

5.1交付时间：甲方应于本合同签订之日起________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

5.2.1房屋权属清晰，无任何权利纠纷；

5.2.2房屋及其附属设施设备完好，能够正常使用；

5.2.3房屋内家具、家电等附属物品按照合同约定进行交付。

5.3过户手续：甲方和乙方应共同到房地产登记机构办理过户手续，过户费用由乙方承担。

5.4过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税等，具体费用按照国家相关规定执行。

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：甲方保证标的房屋的建筑结构、设备设施符合国家相关标准和规定，不存在重大质量问题。

6.2保修范围：房屋质量保证期为自交付之日起________年。

6.3保修期限：在保修期内，标的房屋出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。

第七章：违约责任

7.1卖方违约责任：

7.1.1甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款。

7.1.2甲方未按照约定时间交付标的房屋，甲方应按照逾期交付部分房价的________%向乙方支付违约金。

7.2买方违约责任：

7.2.1乙方未按照约定时间支付购房款，乙方应按照逾期支付部分房价的