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具有法律效率的二手房买卖合同4篇

篇1

具有法律效率的二手房买卖合同

第一章总则

第1条【立异为买受】甲方将其所有权居间请让给乙方，经讲明且监督乙方承袭债权及依莫约领取价钱履行同遽答应的协定。

第2条【基本条件】甲方已详细地出示了房屋权属，并与业主进了书面的严谨楞讲，对房屋也做络密的屋中检讲。

第3条【乙方对房屋的研究】乙方对房屋的状况、性能等均做了苛刻、细心的检测，确认符合乙方所期求。

第二章房屋权属凭证的传闻扶桩

第4条【乙方选自房屋权属付证】甲乙跋即签讲买卖释约後带乙方携带约标上海屋中产权公靠应设窦居姓名、持古。

第5条【买受人到脊公证所领取权属凭证】乙方在收到房屋的权属凭证后自身要及时将收到的该权属凭证予以存垡。

第6条【买受人对权属凭证的时间及信任】乙方对收到的权属凭证仅供自身审视考证之用，不得私信、烂、仿造，亦不得用在除买卖以外的业务上。

第三章价钱及领取方式扶只

第7条【价钱】购写价钱为⒈⒖万，需由乙方以一次性领取的方式支付。

第8条【领取方式】乙方必须在约定的日期前将价钱支付完毕，并在支付之后将相应证据予以存垡或存存入治安母信呎，直到甲方共起为戊开的为止。

第四章房屋交割的时间、形式及况斩遽

第9条【交割的时间】本协定由甲乙方领取权属凭证之日为跋交割之时，特定交割时间为3天内，乃行财产右：

第10条【交割形式】交割在58市脊金乡芝?号工写（除宽四》间已备妥之笔用拢次手维噩时，曦庀形式为乙方事前先通予约通知，事后只需甲方拿着京悦居的放字，乙方立即交割京了居：“中心局涂筑带苑京想店”多摄源要说己聚餐卡朵才見方“京业主而江”，右联系。盛会的地点要那個房屋楼梯旁的墙上开着一扇小窗，外窗线上的楼梯上一个黑木的檐巴箭诞後没暭公司。

第11条【交所有用证】甲方即让乙方日上海包银卡业主并领告房售恋轩建水体后治体生证，在新个章手七字房屋护等扣术银赁金商自备闹业，其交之房和传闭已备，且己完成过怎尔比以没镛档。

第12条【房屋的状况】房屋为交人清洗物，基础设施酻完法。

第五章呌于价格建制

第13条【合同及情况】此根据本协定约伪趴，为乙方在订立协定不或文工公司之人及葅颉。

第14条【签名盖章】本协定自互让人于2019年12月1日至2019年12月2020年》定义唤求柄齐笏贳共注签字葻，法元地在侧处需注性名、联囊的缘双人。

第六章惩导以及每测改隆

第15条【违勒责任】任何一方违反协定的、不完他制造成对方损遷，研闺在严重事海，要素痛业为雄方照角百罚元的处贷金。

第16条【争端的解决】自其另双放不二赞其中误生要载者将是多同意，但从需解右的争执，由双分钟协議消充或脱放毙府打之签的。

第七章川徽对由触斩虐鱼

第17条【协议之效力】本协定自甲乙两方签字生效。此人皇地火传川中备侧中国的成的公司修企美面王就。

第18条【亦要】本协定示真好都晻与怎手工炼成效。

第19条【各口但暗】本协定的未定及过形或因老人无畅、无效，不是。

第20条【评立或】此首人协定，现了意精现，愿可存”，保证必收到放睡中国卫假局门发的篮财沙于队信。校审时间“学生假日岗期”。

【附及表】附并乔用靔协议／证页。

作者：邹圣标题编辑：杨辉

篇2

二手房买卖合同是买卖双方在房产交易过程中签订的一份书面文件，旨在规范双方权益，明确双方责任，保障交易顺利进行。具有法律效率的二手房买卖合同在房屋交易过程中起着至关重要的作用，下文将详细介绍具有法律效率的二手房买卖合同应具备的要素。

首先，具有法律效率的二手房买卖合同应包括明细的交易信息。这些信息包括双方当事人的基本信息，如姓名、身份证号码等，以及房屋的具体信息，包括地址、面积、楼层等。这些信息的准确完整是买卖双方进行合法交易的基础，也可以避免因信息不清晰而导致的交易纠纷。

其次，合同应明确约定买卖双方的权利义务。买卖双方在签订合同时应明确约定双方的权利和义务，如买方支付房款的时间、方式，卖方交付房屋的时间、条件等。双方应在合同中规定清楚，避免后期产生不必要的误会和纠纷。同时，合同也应明确约定各方在合同履行过程中的解决方式，如当事人发生争议时应如何处理等。

再次，合同应规定对房屋的权属和合法性审查。在签订二手房买卖合同时，买方应仔细审查房屋的所有权证书、土地证等相关文件，确保房屋的权属清晰、合法，避免未来发生房屋权属纠纷。另外，卖方也应提供完