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二手房合同范本通用版5篇

篇1

二手房合同范本通用版

甲方（出售方）：（正式姓名）、（身份证号码）、（联系地址）

乙方（购买方）：（正式姓名）、（身份证号码）、（联系地址）

为明确房屋买卖双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订如下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：（详细地址）

2.房屋所有权归属：全体权利归甲方所有。

3.房屋产权情况：该房屋系甲方按法律程序取得的合法所有权。

4.房屋用途：住宅

二、房屋交易价格

1.房屋单价：每平方米（价格）元/平方米

2.总价：人民币（价格）元整

三、房屋权属证明

1.产权证号：（产权证号）

2.土地证号：（土地证号）

四、房屋交易流程

1.甲方交付房屋权属证明原件，乙方对照核实无误后，协助办理过户手续。

2.乙方支付房屋款项总额。付款方式：（支付方式）

3.变更产权证办理完成后，甲方交付房屋钥匙及相关物业证明文件给乙方。

五、房屋权利和义务

1.乙方支付房屋价款，甲方应变更产权证，并协助乙方办理过户手续。

2.房屋权属变更后，房屋权利与义务一并转移给乙方，乙方享有房屋所有权。

3.房屋过户期间产生的税费、过户手续费由乙方承担。

六、免责条款

1.因买卖双方一方违约导致交易失败，对方有权要求其承担相应违约责任。

2.因政府政策、天灾等不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担责任。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字生效，至交易完成后终止。

2.本合同一式双份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：（签字）

乙方（盖章）：（签字）

签订日期：年月日

注：本合同一式双份，双方各执一份，具有同等效力。

篇2

二手房合同范本通用版

甲方（出售方）:_________________乙方（购买方）:__________________

住所:__________________________住所:__________________________

证件号码:______________________证件号码:____________________

电话:__________________________电话:__________________________

鉴于：甲方系一、??____________________??地坐落甲方所有住宅物业，系其合法所有??，现甲方欲出售该住宅物业????，乙方有意购买，双方经友好协商，就出售??该住宅物业事宜达成如下协议：

一、住宅物业的基本情况

?1.?坐落地点：__________________________________________

?2.?建筑面积：_________________________________________

?3.?使用权面积：_______________________________________

?4.?房产图号：________________________________________

?5.?总层数：________________________________________

二、成交价款及付款方式

1.住宅物业的成交价为人民币_________________________元整；

2.乙方应当于前述的成交价款支付完毕之日起________日内一次性支付全部成交价款予甲方。其中包括房屋转让过户的相关费用；

3.乙方应当支付的购房款款项为________（大写）__________元整；

三、房屋权属保证及基础事实保证

1.甲方保证其享有出售房屋是否存续权利并享有即时行使的合法转让权；

2.甲方未受到有关部门要求交还房屋等情况；

3.甲方在协议签订时，向乙方提供全面的房屋权属的证明资料，并愿意承担由此而引发的民事及行政责任。

四、房屋交付

甲方应当自本合同签订之日起________天内，向乙方交付房屋，并将房屋中的物品全部清空交接予乙方。

五、房屋过户

1.甲方应当自本合同签订之日起___________日内，向乙方办理房产过户手续。乙方应配合并提供相关过户文件。

2.房屋的过户费用由乙方承担。

六、房屋质量及保修

1.房屋建筑质量属于轻型结构；

2.若在乙方签订本合同之日起__________月内，发现房屋有质量