2023年房地产经纪人执业资格考试-房地产经纪专业基础考试备考题库附含有.pdf

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2023年房地产经纪人执业资格考试-房地产经纪

专业基础考试备考题库附带答案

题目一二三四五六总分

得分

第1卷

一.全考点押密题库(共50题)

1.(真题)

张某在进行房屋产权证书查验时，能够根据房屋权属证书附图了解的房屋有关事项为（）。

A.房屋附属设施

B.房屋产权面积

C.房屋权界线

D.房屋所有权人

正确答案：B,C,

2.(多项选择题)(每题2.00分)

在纸币本位制度下，能够促使本国货币汇率上升的因素有（）。

A.国民经济发展速度较快，财政收支良好，物价稳定

B.国际收支出现逆差

C.发生通货膨胀

D.与其他国家相比，该国利率水平相对较高

E.国际收支出现顺差

正确答案：B,C,

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3.(多项选择题)(每题2.00分)

房地产市场中，寡头垄断市场的特征有（）。

A.少数生产者占据绝大部分或全部市场

B.寡头生产者倾向于价格竞争

C.生产者间不容易达成协议

D.往往发生在产品有差异的生产者间

E.很少在中小城市中产生

正确答案：A,D,

4.(多项选择题)(每题2.00分)

住宅用地根据市政公用设施齐全程度和环境质量，可以进一步分为（）。

A.一类居住用地

B.二类居住用地

C.三类居住用地

D.四类居住用地

E.五类居住用地

正确答案：A,B,C,

5.(单项选择题)(每题1.00分)

当建筑场地的上部土层较弱、承载力较小，不适宜采用在天然地基上作浅基础时宜采用()。

A.条形基础

B.桩基础

C.箱形基础

D.筏板基础

正确答案：B,

6.(不定项选择题)(每题2.00分)

共用题干

某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人张某到现场进行勘察得知：该住宅楼为七层，

层高3m，房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板，外窗为钢窗，建

成于20世纪80年代，六成新，一部电梯，电梯从一层到最高层所用时为8.4s。该住宅楼地基土均

匀稳定，承载力好。

A.低速电梯

B.中速电梯

C.高速电梯

D.超高速电梯

正确答案：B,

7.(多项选择题)(每题2.00分)

塑料地板的优点是色彩丰富，具有良好的耐磨、耐水和耐腐蚀性能，且（）。

A.吸水率低

B.成本低

C.保温性能好

D.易清洗

E.一定的柔软和弹性

正确答案：B,C,D,E,

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8.(多项选择题)(每题2.00分)某房地产开发公司拟到某城市开发一大型居住区项目，以中高层和

高层为主。该项目所在城市位于两条铁路汇合处，有四条高速公路经过，市区和近郊区非农业人口

70万，其中城市市区人口45万。该城市为历史文化名城，为加强历史街区保护，相关部门发布了街

区保护界线。拟建项目所在地区市政设施齐全，环境较好，为搞好该项目的开发建设，需要编制详细

规划。

该项目规划中反映住宅区环境质量的主要技术指标包括（）。

A.建筑密度

B.地面停车率

C.绿地率

D.户均人口

正确答案：A,C,

9.(多项选择题)(每题2.00分)

房地产交易环节的税收也称为房地产流转环节的税收，相当于商品流通环节的税收，包括（）。

A.耕地占用税

B.营业税

C.土地增值税

D.城市维护建设税

E.城镇土地使用税

正确答案：B,C,D,

10.(多项选择题)(每题2.00分)

给水系统按供水用途，可以分为（）给水系统。

A.排污

B.生活

C.生产

D.浇灌

E.消防

正确答案：B,C,E,

11.(单项选择题)(每题