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房产购销合同范文6篇
篇1
房产购销合同范本
甲方(出卖人):
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
乙方(购买人):
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》的规定,双方经友好协商一致,就如下约定达成本买卖合同,共同遵守并信守。
第一条房屋基本情况及要素
1.出卖人拥有该房屋的全部权利,并无任何第三方的异议权;
2.该房屋的具体位置为(填写具体的房屋地址及门牌号码);
3.该房屋建筑面积为(填写具体的建筑面积),使用年限为(填写具体的使用年限)年;
4.该房屋的产权证号为(填写具体的产权证号),土地使用权证号为(填写具体的土地使用权证号);
5.该房屋属于普通住宅/商业用途等(填写具体用途)。
第二条交易价格及支付方式
1.房屋的买卖价格为人民币(填写具体的价格)元整;
2.乙方在签订本合同之日起(填写具体的期限),支付房屋成交价格的10%作为订金,余款在(填写具体的期限)内一次性支付给甲方;
3.乙方在支付购房款项时,甲方应当向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等有效证明。
第三条房屋交割及过户手续
1.乙方支付房屋全部购买款项后,甲方应立即在(填写具体的时间)内将房屋交付给乙方,交房时应当向乙方提供所有权证、土地使用权证等所有必要材料;
2.交房时,乙方有权对房屋进行验收,如发现房屋有损坏或其他质量问题,甲方应承担相应的责任并在(填写具体的期限)内予以修复;
3.房屋交割完成后,甲方应配合乙方进行房产过户手续,乙方应承担过户产生的相关费用。
第四条房屋的风险与责任
1.自本合同生效之日起,房屋的风险自甲方转移给乙方,乙方应当承担房屋的相关风险和责任;
2.如房屋因不可抗力原因(如地震、火灾等)造成损坏,甲方无需承担相应损失,但双方应友好协商解决问题;
3.在房屋交割前,若有第三方对该房屋存在权利纠纷导致本合同无法履行,甲方应返还乙方已支付的房款,并承担违约责任。
第五条违约责任
1.任何一方未按照本合同的约定履行义务,构成违约的,应当承担违约责任;
2.乙方未在约定时间内支付房款的,应支付迟延履行金额;
3.如因一方违约导致本合同无法履行,违约方应支付守约方相应的违约赔偿金。
第六条其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可以签订补充协议,并作为本合同的补充内容;
2.本合同一式两份,由双方各执一份,自签署之日起生效;
3.本合同经双方签字盖章后生效,甲、乙双方均同意遵守本合同的所有条款。
甲方(出卖人):_____________乙方(购买人):_____________
日期:_____________日期:_____________
本合同签署地点:_____________
说明:此合同为范本,具体签订时请根据实际情况具体填写。愿合同签署双方能够遵守协议,共同维护合同的有效性和稳定性。
篇2
房产购销合同范文
一、合同双方
甲方:(出卖人)
身份证号:
联系地址:
电话号码:
乙方:(购买人)
身份证号:
联系地址:
电话号码:
二、交易物品
1.交易物品:甲方拥有并有权出售的房产,具体地址为XXX,房产所有权归甲方所有,无任何他人所有权争议。
2.交易价格:乙方同意以XXX的价格购买上述房产,并在签订本合同时支付XX%的首付款,剩余款项将在XX天内全额支付。
三、权益保障
1.产权保障:甲方保证房产所有权清晰,无限制性抵押、查封及其他权利限制。
2.房屋状况:房产现状与附属设施齐全,无结构缺陷和安全隐患。
3.税费责任:乙方购房后所有税费、过户费用由乙方承担。
四、交割时间
1.首付款交付时间:本合同签订之日起XX天内,乙方支付首付款。
2.房产交割时间:乙方支付全款后,甲方将在XX天内办理房产的过户手续,交割房产。
五、违约责任
1.甲方违约:如果甲方未能按约定在交割时间内完全过户房产,甲方应返还乙方已支付的全部款项,并支付违约金。
2.乙方违约:如果乙方未能按约定在规定时间内支付清楚全部款项,乙方应支付违约金,并承担相关法律责任。
六、争议解决
本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决。如果协商无果,应提交有管辖权的人民法院解决。
七、其他事项
1.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,由双方协商解
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