签装修合同前有何要注意2024年通用.docx

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方（委托方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意委托乙方进行房屋装修，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条装修项目及要求

1.1装修项目：__________

1.2装修面积：__________

1.3装修风格：__________

1.4装修预算：__________

第二条工期

2.1装修工期自__________起至__________止。

2.2乙方如因特殊情况不能按期完成装修，应提前通知甲方，并商定延期日期。

第三条装修材料

3.1乙方应按照甲方的要求采购装修材料。

3.2乙方提供的装修材料应符合国家质量标准及甲方要求。

3.3甲方有权对乙方采购的装修材料进行验收，如发现不符合约定，甲方有权要求乙方更换或修复。

第四条装修质量

4.1乙方应保证装修质量，符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2装修工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任。

第五条付款及支付方式

5.1甲方按实际完成工程进度支付乙方装修费用。

5.2付款方式为__________。

5.3甲方支付装修费用后，乙方应提供相应的正规发票。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定完成装修工程，应向甲方支付违约金。

6.2甲方未按约定支付装修费用，应向乙方支付滞纳金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更装修要求

甲方在合同签订后，如因个人喜好或其他原因需要变更装修要求，应提前通知乙方，并商定变更方案及相应费用。如甲方单方面要求变更导致工程进度延误或成本增加，甲方应承担相应责任。

1.2甲方提供设施

甲方应在装修过程中提供必要的设施，如电梯、水源、电源等。如甲方未能提供所需设施，导致工程进度延误或成本增加，甲方应承担相应责任。

1.3甲方参观工地

甲方有权随时参观工地，了解工程进度及质量情况。乙方应积极配合甲方参观，并提供必要的解释和说明。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方推荐材料

乙方应向甲方推荐符合预算和质量要求的装修材料。如乙方未按约定推荐材料，导致工程质量问题或甲方损失，乙方应承担相应责任。

2.2乙方施工质量

乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保装修质量。如乙方施工质量问题导致工程验收不合格，乙方应负责修复或重新施工，并承担相应费用。

2.3乙方工程进度

乙方应按照合同约定的工期完成装修工程。如乙方未按约定工期完成工程，乙方应向甲方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介应严格按照合同约定履行中介职责，包括但不限于协调甲乙双方关系、监督工程进度和质量、处理合同争议等。如第三方中介未能履行职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲方承担。如甲方未按约定支付第三方中介费用，甲方应承担滞纳金。

3.3第三方中介解除合同

如第三方中介未能履行合同职责，甲方有权解除合同。解除合同后，甲方应按约定支付乙方装修费用，并支付第三方中介相应的费用。

一、附件列表：

1.装修设计方案

2.装修材料清单

3.施工进度计划

4.工程量清单

5.装修费用明细

6.质保服务承诺

7.工程验收标准

8.违约金计算公式

9.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付装修费用，认定为违约行为。

2.乙方未按约定时间完成装修工程，认定为违约行为。

3.乙方提供的装修材料不符合约定或国家质量标准，认定为违约行为。

4.甲方未按约定提供施工场地或设施，认定为违约行为。

5.第三方中介未能履行约定的中介职责，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.装修设计方案：指根据甲方需求，由乙方提供的装修设计图纸及说明。

2.装修材料清单：指乙方在装修过程中应使用的材料列表，包括品牌、型号、数量等。

3.施工进度计划：指乙方按照合同约定制定的施工时间表，包括各阶段工程的开始和结束时间。

4.工程量清单：指乙方在装修过程中应完成的工程量清单，包括项目