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合同编号：__________
合同各方当事人：
出租人：
姓名（名称）：________________
地址：________________
联系电话：________________
身份证号码（营业执照号码）：________________
承租人：
姓名（名称）：________________
地址：________________
联系电话：________________
身份证号码（营业执照号码）：________________
第一条租赁物的描述
1.1租赁物位于________________，包括但不限于房屋、土地、设施等。
1.2租赁物的面积为________________平方米。
1.3租赁物的现状及附属设施、设备等情况详见附件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为________________年，自________________起至________________止。
2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。出租人有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月________________元，共计________________元（大写：________________元整）。
3.2承租人应在每月________________日前将租金支付至出租人指定的账户。
3.3租金支付方式可以为现金、转账、支票等，具体方式由双方协商确定。
第四条押金
4.1承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金________________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将租赁物及附属设施、设备交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将在扣除相应费用后退还承租人押金。
第五条租赁物的使用
5.1承租人应合理使用租赁物，按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
5.2承租人在经营活动中应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。
5.3承租人应负责租赁物的维护、保养和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。
第六条维修责任
6.1出租人应保证租赁物符合约定的用途，对其结构、设施和设备进行必要的维修和保养。
6.2承租人在使用过程中发现租赁物有损坏或故障的，应及时通知出租人进行维修。出租人应在接到通知后________________日内进行维修。
6.3因承租人使用不当或人为损坏导致租赁物需要维修的，维修费用由承租人承担。
第七条提前解除合同
7.1出租人有权提前解除本合同，但应提前一个月通知承租人。
7.2承租人有权提前解除本合同，但应提前一个月通知出租人，并支付一个月租金作为违约金。
7.3提前解除合同的情况下，出租人应在扣除违约金后退还承租人剩余租金和押金。
第八条违约责任
8.1出租人未按照本合同约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，造成承租人损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.2承租人未按照本合同约定支付租金，或未按照约定使用租赁物，造成出租人损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.3一方当事人违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2本合同签订地为________________，适用中华人民共和国法律。
第十条其他约定
10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式两份，双方各执一份。
出租人（盖章）：________________
承租人（盖章）：________________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、甲方为主导时，附加条款及说明
1.1甲方有义务保证租赁物的权属清晰，无任何法律争议。如因租赁物权属问题导致承租人遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物进行检查或妨碍乙方正常经营。
1.3甲方应在租赁期限届满前一个月内，按照约定将租赁物及附属设施、设备交还给乙方。
2、乙方为主导时，附加条款及说明
2.1乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需要改变，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。
2.2乙方应负责租赁物的维护、保养和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如因乙方原因导致租赁物损坏或故障，乙方应承担维修费用。
2.3乙方不得将租赁物转租给第三方，如违反此规定，甲方有权提前解除本合同。
3、有第三方中介时，附加条款及说明
3.1中介费用由甲方和乙方共同承担，双方应在签订本合同之前支付中介费用。
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