2024政府房屋租赁合同范本.docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2乙方承租的房屋用于__________，并按照本合同的约定使用和保管。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及保管

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.3乙方不得在房屋内进行违法活动，否则一切后果由乙方承担。

第六条维修责任

6.1甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修。

第七条提前解除合同

7.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方__________个月租金作为违约金。

7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方__________个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在租赁期开始前，将房屋及附属设施的现状告知乙方，并保证房屋及附属设施符合乙方所需的用途。

1.2甲方应对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

1.3如房屋及附属设施出现损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后__________日内修复。

1.4甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

1.5租赁期满后，甲方应按照本合同约定，将房屋及附属设施交还给乙方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

2.3乙方不得在房屋内进行违法活动，否则一切后果由乙方承担。

2.4乙方应按时支付租金，如逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

2.5租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定，将房屋及附属设施交还给甲方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助办理租赁合同的相关手续。

3.2第三方中介应保证甲乙双方的信息真实、准确，并协助甲乙双方履行合同义务。

3.3第三方中介应按照约定收取中介费，中介费的金额由甲乙双方协商确定。

3.4第三方中介在办理合同手续过程中，如发