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有执照的房屋租赁合同6篇
篇1
有执照的房屋租赁合同
一、合同签订方
出租人:(姓名)_____________________________(身份证号)____________________
承租人:(姓名)_____________________________(身份证号)____________________
二、租赁房屋信息
1.房屋地址:_______________________________________________________________
2.房屋面积:__________平方米
3.房屋用途:_______________________________________________________________
4.房屋租金:__________元/月,每月_____日交付给出租人
5.押金:_________元,承租期结束时如无违约行为,将全数退还给承租人
6.租赁期限:起始日期:____年____月____日,结束日期:____年____月____日
三、租赁条件及责任
1.出租人责任:确保所出租的房屋符合相关规定,保持房屋的结构安全、功能正常。
2.承租人责任:按时足额交付租金及押金,如有损坏房屋的行为需承担修复费用。谨慎使用水、电、燃气等公共设施,保持房屋的清洁卫生。
3.房屋装修及维护:出租人保证房屋的基础设施完好,如有装修需求由承租人承担费用。
4.租约解除:如出租人需收回房屋,需提前____天通知承租人,双方协商解除合同。
5.违约责任:如承租人擅自转租或违反其他租赁协议,应承担相应违约责任。
四、其他约定事项
1.房屋交接:在租约生效日,双方共同到房屋进行验收,并签署《房屋交接单》。
2.房屋保险:为确保双方的利益,建议承租人购买相应的房屋保险。
3.紧急情况处理:如遇火灾、水灾等紧急情况,双方需及时通知对方,并协商处理方式。
以上为本租赁合同的内容及约定,双方经过充分沟通并自愿签署此合同。
出租人签名:_____________________________承租人签名:_____________________________
日期:____年____月____日
篇2
有执照的房屋租赁合同
在租赁房屋时,双方签订一份有执照的房屋租赁合同是非常重要的。这样的合同能够保障租客和房东的权益,明确双方的责任和义务,避免发生纠纷。下面我们就来详细了解一下有执照的房屋租赁合同应包含的内容。
一、合同的基本信息
有执照的房屋租赁合同首先应该包含租赁双方的基本信息,包括房东的姓名、联系方式、身份证号码以及租客的姓名、联系方式、身份证号码等。另外还需要包括租赁房屋的具体地址和房屋的面积、结构等信息。
二、租赁期限
合同应明确租赁的期限,即起始日期和终止日期。通常情况下,租赁期限是一年,也有的是半年或者更短。在租赁期限到期前,双方可以商议是否续租或者解约。
三、租金及支付方式
合同中需要明确租金的金额及支付方式。租金的金额可以根据房屋的面积、位置、装修程度等因素来确定,双方应在合同中明确每月的租金金额及支付日期。支付方式可以是银行转账、支付宝、现金等,双方可根据自己的需求和方便来协商确定。
四、押金及退还方式
通常情况下,租赁合同中会约定押金的金额及退还方式。租客入住时需要交纳一定金额的押金作为保证,当租期到期时,如果没有造成损坏或拖欠租金,押金将全额退还给租客。但是如果房屋有损坏或者需要清洁、维修等,房东可以从押金中扣除相应的费用。
五、房屋使用权及维修义务
租赁合同中需要明确租客对房屋的使用权和维修义务。租客有权基于合同使用房屋,但不得擅自改变房屋的结构或者用途。同时,租客应该按照合同约定对房屋进行合理的维修和保养,避免房屋因自身原因而造成损坏。
六、违约责任
租赁合同中一般会约定双方的违约责任。如果其中一方在合同期间不履行合同义务,例如拖欠租金、未按时退房等,对方可以要求其承担相应的违约责任。违约责任可能包括支付违约金、补偿损失等。
七、其他条款
除了以上基本内容外,有执照的房屋租赁合同还应该包括其他一些重要的条款,例如关于电费、水费、燃气费的支付方式,对房屋装修、家具设备的规定,对于租客是否可以携宠物入住的规定等。
总的来说,有执照的房屋租赁合同是租赁双方的约定书,是保障双方合法权益的重要依据。在签订合同时,双方应该认真核对合同的内容,确保自己的权益不受损害。希望通过以上内容的介绍,能够帮助大家更好
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