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合同编号：__________
房屋互换协议书
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
第一条房屋描述
1.1甲方房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。
1.2乙方房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。
第二条互换条件
2.1双方同意按照本协议的约定，将甲方房屋与乙方房屋进行互换。
2.2互换期限为________________年，自双方签订本协议之日起计算。
2.3双方应在本协议签订之日起________________日内，完成房屋互换手续。
第三条房屋状况
第四条互换过程中的费用
4.1双方应承担互换过程中产生的包括但不限于物业费、取暖费、水电费等各项费用。
4.2如有其他费用发生，双方应按照实际发生额分担。
第五条违约责任
5.1如一方违反本协议的约定，导致互换无法进行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为互换房屋市场价值的________%。
5.2双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。
第六条争议解决
6.1双方因履行本协议发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章/签字）：________________
日期：________________
乙方（盖章/签字）：________________
日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，附加条款及说明：
1.甲方房屋的交付
甲方应在互换期限开始之日起的________________日内，将甲方房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及附属设施的完好，并按照本协议第三条的约定，承担房屋状况的责任。
2.甲方房屋的维修
甲方应在互换期限内，负责甲方房屋的维修工作，确保房屋及附属设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担修复费用。
3.甲方提前终止互换的权利
甲方在本协议签订后，如遇特殊情况，有权提前终止互换。甲方应在终止互换前________________日通知乙方。提前终止互换的，甲方应支付给乙方违约金，违约金金额为互换房屋市场价值的________%。
4.甲方对乙方房屋的使用限制
甲方在使用乙方房屋期间，应遵守乙方房屋的管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施，不得影响乙方房屋的居住环境。
二、当乙方为主导时，附加条款及说明：
1.乙方房屋的交付
乙方应在互换期限开始之日起的________________日内，将乙方房屋交付给甲方。交付时，乙方应保证房屋及附属设施的完好，并按照本协议第三条的约定，承担房屋状况的责任。
2.乙方房屋的维修
乙方应在互换期限内，负责乙方房屋的维修工作，确保房屋及附属设施的正常使用。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。
3.乙方提前终止互换的权利
乙方在本协议签订后，如遇特殊情况，有权提前终止互换。乙方应在终止互换前________________日通知甲方。提前终止互换的，乙方应支付给甲方违约金，违约金金额为互换房屋市场价值的________%。
4.乙方对甲方房屋的使用限制
乙方在使用甲方房屋期间，应遵守甲方房屋的管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施，不得影响甲方房屋的居住环境。
三、当有第三方中介时，附加条款及说明：
1.第三方中介的角色
本协议的签订，经双方同意，由第三方中介机构作为见证人。第三方中介应负责协助双方完成房屋互换的手续，并提供相关的咨询服务。
2.第三方中介的费用
双方同意支付给第三方中介一定的服务费用，作为其协助完成本协议的费用。服务费用的金额，双方协商确定为人民币________________元。
3.第三方中介的责任
第三方中介在协助双方完成房屋互换过程中，应尽到合理的谨慎义务，确保本协议的履行。如因第三方中介的原因导致本协议无法履行，第三方中介应承担相应的违约责任。
4.第三方中介的必威体育官网网址义务
第三方中介应对本协议的内容及双方的个人信息予以必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。如因第三方中介的原因导致信息泄露，第三方中介应承担相应的法律责任。
一、附件列
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