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编号：__________

2024物业商铺房屋租赁合同范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024物业商铺房屋租赁合同范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2租赁目的和性质

1.3租赁物的描述

1.4租赁期限

1.5租赁物的交付和验收

第二章：租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

第三章：租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

3.3装修和改造规定

3.4保险责任

第四章：租赁物的维修和保养

4.1维修责任

4.2维修通知和处理流程

4.3维修费用承担

第五章：合同的变更和解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3解除合同的后续事宜

第六章：违约责任

6.1出租人的违约责任

6.2承租人的违约责任

6.3违约赔偿金额和方式

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3法律适用

第八章：合同的生效、终止和续约

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续约流程

第九章：其他约定

9.1租赁物的转租

9.2租赁物的抵押或转让

9.3租赁物的保险

9.4双方约定的其他事项

第十章：出租人的权利和义务

10.1出租人的权利

10.2出租人的义务

第十一章：承租人的权利和义务

11.1承租人的权利

11.2承租人的义务

第十二章：辅助条款

12.1租赁押金

12.2租赁物的交付和接收凭证

12.3合同的副本和存档

第十三章：附件

13.1租赁物清单

13.2租金支付凭证样本

13.3其他重要文件

第十四章：附则

14.1合同的修订和补充

14.2合同的解除和终止

14.3合同的解释和适用

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体及定义

+出租人：（填写出租人全称）

+承租人：（填写承租人全称）

1.1.2本合同所称租赁物指：（填写租赁物详细地址及描述）

1.1.3本合同所称租赁期限为：（开始日期）至（结束日期）

1.2租赁目的和性质

1.2.1承租人租赁上述物业用于（填写租赁用途）。

1.2.2租赁关系系基于商业目的，而非居住用途。

1.3租赁物的描述

1.3.1租赁物包括：（逐项列举租赁物的具体内容和范围）

1.4租赁期限

1.4.1本合同租赁期限为：（填写租赁月数或年数）。

1.4.2租赁期满后，如承租人需续租，应提前一个月通知出租人，并按照双方届时协商的条件签订续租合同。

1.5租赁物的交付和验收

1.5.1出租人应在合同签订后的：（填写具体时间）内将租赁物交付给承租人。

1.5.2承租人应自交付之日起进行验收，并在验收合格后开始支付租金。

第二章：租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租赁物的每月租金为：（填写租金金额）。

2.1.2租金每：（填写支付周期，如“月”或“季度”）支付一次。

2.2租金支付周期

2.2.1承租人应在每个支付周期到期之日起的：（填写具体时间）内支付当期租金。

2.3租金支付方式

+银行转账

+现金支付

+其他（如有）：（填写其他支付方式）

2.4租金调整机制

2.4.1租金调整将根据：（填写调整依据，如“市场行情”、“通货膨胀率”等）进行，调整周期为：（填写调整周期）。

第三章：租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.1.1承租人仅限于按照租赁目的使用租赁物，不得擅自改变其用途。

3.1.2承租人不得将租赁物转租给第三方。

3.2租赁物的维护责任

3.2.1承租人应负责租赁物的日常维护和保养。

3.2.2出租人负责大修和重大维修，费用由出租人承担。

3.3装修和改造规定

3.3.1承租人进行装修和改造前，须取得出租人书面同意。

3.3.2装修和改造不得改变租赁物的结构和外观。

3.4保险责任

3.4.1承租人应按期为租赁物和其中的财产购买保险，并将出租人列为第一受益人。

第四章：租赁物的维修和保养

4.1维修责任

4.1.1出租人负责租赁物的结构安全、设备设施的维护和大修。

4.1.2承租人负责日常使用中的小修和保养。

4.2维修通知和处理流程

4.2.1租赁物出现损坏或故障时，承租人应立即通知出租人。