房屋出租协议书范文(2024版).docxVIP

合同编号：__________

房屋出租协议书

甲方（出租方）：

身份证号：

地址：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及设备：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为租金的__%。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证出租房屋的安全性，确保房屋符合消防安全、卫生防疫等相关规定，如有违反，甲方应承担相应责任。

1.2甲方应在租赁期内负责办理房屋租赁登记备案手续，如因甲方原因导致未能办理登记备案手续，甲方应承担相应法律责任。

1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意进入出租房屋。如甲方因特殊情况需进入出租房屋，应提前通知乙方。

1.4甲方应确保出租房屋的不动产权利清晰，如因甲方原因导致房屋所有权、使用权发生争议，甲方应承担相应法律责任。

1.5甲方应在租赁期满后，协助乙方办理迁离手续，如甲方未按约定协助乙方办理迁离手续，甲方应承担相应责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需改变房屋用途，应提前征得甲方同意，并签订书面协议。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

2.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。如乙方违反法律法规，导致甲方承担责任的，乙方应承担相应责任。

2.4乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，乙方应支付滞纳金。如乙方逾期迁离出租房屋，乙方应支付违约金，违约金为租金的__%。

2.5租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如乙方未按约定交还房屋，乙方应承担相应责任。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应合法经营，具备相应的资质和许可。如第三方中介不具备合法资质，导致本协议无效的，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介应按照约定协助甲乙双方办理租赁手续，如第三方中介未按约定协助，第三方中介应承担相应责任。

3.3第三方中介应如实向甲乙双方披露房屋相关信息，如第三方中介故意隐瞒或提供虚假信息，第三方中介应承担相应责任。

3.4第三方中介应遵守国家法律法规，不得利用本协议谋取不正当利益。如第三方中介违反法律法规，导致甲乙双方承担责任的，第三方中介应承担相应责任。

3.5第