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合同编号：__________
合同签订日期：____年__月__日
甲方（卖方）：
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.法定代表人：________________
4.联系电话：________________
乙方（买方）：
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.法定代表人：________________
4.联系电话：________________
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于广州市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，房屋建筑面积为____平方米。
1.2房屋的规划用途为____，土地使用权证号为____，土地使用权类型为____，土地使用年限至____年。
第二条房屋价格及支付方式
2.1甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币____元，乙方应于____年__月__日前，通过银行转账方式支付给甲方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。
3.2双方应共同配合，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。
3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。
第四条税费
4.1双方应按照国家相关法律法规，承担各自应缴纳的税费。
4.2过户手续办理过程中产生的税费，由乙方承担。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。
5.2若甲方未能按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付一日，违约金为人民币____元。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。
甲方（卖方）：
（盖章）
乙方（买方）：
（盖章）
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方声明条款
甲方声明，房屋目前处于出租状态，租期至____年__月__日。乙方同意自过户完成后，承继原租赁合同的权益与义务。如乙方要求终止原租赁合同，甲方应协助办理相关手续，并承担由此产生的费用。
2.房屋维护条款
甲方应在过户前，将房屋及其附属设施保养至正常使用状态。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担修复费用。
3.家具家电条款
甲方承诺，过户时将房屋内的家具、家电等附属设施一并转让给乙方。但下列物品不属于转让范围：____。
4.房屋占用条款
如房屋在过户过程中，有第三方的占用情况，甲方应负责协调，确保乙方能按时接收房屋。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.付款方式及时间条款
乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。剩余房款人民币____元，乙方应于____年__月__日前，通过银行转账方式支付给甲方。如乙方逾期支付，应承担逾期付款的违约金，违约金为本合同交易价格的0.05%。
2.房屋验收条款
乙方应在过户完成后，对房屋进行验收。如发现房屋及附属设施存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复，或按约定金额扣除违约金。
3.过户协助条款
乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的税费。甲方应提供必要的证件和资料，如因甲方原因导致过户延误，乙方有权要求甲方支付延迟过户违约金，违约金为本合同交易价格的0.05%。
4.租赁权益条款
如房屋在过户过程中，有租赁合同的权益需要承继，乙方应予以承认。如乙方要求终止原租赁合同，甲方应协助办理相关手续，并承担由此产生的费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.中介服务条款
甲方和乙方同意，第三方中介提供的服务内容包括：____。中介费用为人民币____元，由甲方和乙方共同承担。
2.中介责任条款
第三方中介应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性。如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。
3.中介必威体育官网网址条款
第三方中介应对本合同涉及的甲方和乙方的个人信息和交易信息予以必威体育官网网址，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。
4.中介服务期限条款
第三方中介应在本合同签订
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