厂房拆迁协议书(2024版).docxVIP

合同编号：__________

鉴于拆迁方拟对位于__________的厂房进行拆迁，被拆迁方合法拥有该厂房的所有权及与之相关的权利，为明确双方在拆迁过程中的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就厂房拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.2拆迁面积：总建筑面积为__________平方米。

二、拆迁补偿

2.1拆迁方同意按照本协议约定的补偿标准向被拆迁方支付拆迁补偿款。

2.2补偿标准：

（1）按照厂房建筑面积计算，每平方米补偿金额为__________元；

（2）按照附属设施的价值计算，附属设施补偿金额为__________元；

（3）其他补偿事项，双方协商确定。

2.3拆迁补偿款总计为__________元（大写：_______________________元整）。

三、拆迁期限

3.1拆迁方应在本协议签订后__________日内向被拆迁方支付拆迁补偿款。

3.2拆迁方应在本协议签订后__________日内完成拆迁物的拆除工作。

四、拆迁事宜的办理

4.1双方应共同向相关部门申请办理拆迁手续，并遵守相关规定。

4.2拆迁方应按照本协议约定的时间、地点和方式向被拆迁方支付拆迁补偿款。

4.3被拆迁方应按照本协议约定的时间、地点和方式将拆迁物交付给拆迁方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如因法律法规变化、政策调整等原因导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商，根据实际情况对本协议进行修改或终止。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证：甲方对拆迁物具有合法的所有权及与之相关的权利，不存在任何权利瑕疵。如因甲方权利瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

1.2拆迁奖励：甲方应在拆迁期限内向乙方支付拆迁奖励，奖励金额为拆迁补偿款的__________%。

1.3过渡期安排：自拆迁开始之日起至乙方取得新的生产场地之日止，甲方应提供过渡期的生产场地，并承担相应的费用。

1.4人员安置：甲方应负责对乙方员工进行合理安置，确保乙方的正常运营。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方保证：乙方对拆迁物具有合法的所有权及与之相关的权利，不存在任何权利瑕疵。如因乙方权利瑕疵导致甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

2.2拆迁补偿款支付时间：乙方应在本协议签订后__________日内向甲方支付拆迁补偿款。

2.3搬迁期限：乙方应在本协议签订后__________日内完成搬迁工作。

2.4拆除质量：乙方应按照甲方的要求进行拆迁物的拆除，确保拆除质量符合相关标准。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协助甲方和乙方进行拆迁补偿款的支付和收取，以及协调解决拆迁过程中的争议。

3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，费用金额为拆迁补偿款的__________%。

3.3第三方中介的必威体育官网网址义务：第三方中介应对本协议内容及双方的商业秘密予以必威体育官网网址，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。

3.4第三方中介的解除：如第三方中介未能履行本协议约定的职责，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系。

一、附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.附属设施清单

3.拆迁补偿款支付证明

4.搬迁完成证明

5.拆除质量评估报告

6.第三方中介服务协议

7.必威体育官网网址协议

8.争议解决机构指定书

9.奖励金支付证明

10.人员安置方案

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款，视为违约。

2.甲方未按照约定时间完成拆除工作，视为违约。

3.乙方未按照约定时间交付拆迁物，视为违约。

4.乙方未按照约定进行搬迁，视为违约。

5.第三方中介未按照约定协助拆迁补偿款的支付和收取，视为违约。

6.第三方中介未按照约定必威体育官网网址，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.拆迁方：指依法对他人财产进行拆迁的一方。

2.被拆迁方：指其财产被拆迁的一方。

3.拆迁补偿款：指依法对被拆迁方进行的补偿金额。

4.附属设施：指与厂房相关的辅助生产设施。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一