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合同编号：__________
合同各方当事人：
甲方（抵押人）：
姓名/名称：
身份证号码/营业执照号码：
地址：
联系电话：
乙方（抵押权人）：
姓名/名称：
身份证号码/营业执照号码：
地址：
联系电话：
鉴于：
1.甲方为拥有房屋所有权的人，愿意将其拥有的房屋设定为抵押物，以担保债务的履行；
2.乙方为贷款人，愿意向甲方提供贷款，并要求甲方将其拥有的房屋设定为抵押物，以担保债务的履行；
3.双方为上述贷款目的，达成一致，签订本合同。
第一条抵押物的描述
1.1甲方同意将其拥有的房屋设定为抵押物，房屋具体情况如下：
房屋坐落：____________________
房屋面积：____________________
房屋所有权证号：__________________
1.2甲方保证上述房屋不存在任何权利纠纷、租赁、查封、扣押等影响抵押权设立的情况。
第二条贷款金额、用途和期限
2.1乙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2甲方同意将贷款用于____________________。
2.3贷款期限为自贷款发放之日起算，至____________________日止。
第三条贷款利率和还款方式
3.1贷款利率为年利率____________________%，按月计息。
3.2甲方应按约定的还款方式和还款期限，每月偿还贷款本金和利息。
3.3还款方式为____________________。
第四条抵押权的设立、转移和消灭
4.1本合同自签订之日起，甲方的房屋即设定为抵押物，乙方向甲方提供的贷款享有优先受偿权。
4.2甲方不得将设定抵押的房屋转让、出租、再抵押或以其他方式处置，否则乙方有权提前收回贷款本息。
4.3抵押权设立期限为自本合同签订之日起至贷款期限届满日止。
4.4贷款期限届满，甲方按时偿还贷款本息的，乙方应办理抵押权消灭手续。
第五条违约责任
5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权提前收回贷款本息，并有权要求甲方支付违约金。
5.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（抵押人）：
签字/盖章日期：____年____月____日
乙方（抵押权人）：
签字/盖章日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方授权乙方在贷款期限内对抵押物进行监管，包括但不限于实地查看、拍照、录像等。
条款说明：此条款旨在确保乙方在贷款期限内对抵押物的情况有充分的了解和掌握，以保障其权益。
1.2甲方承诺在贷款期限内不得将抵押物进行转让、出租、再抵押或以其他方式处置，除非得到乙方的书面同意。
条款说明：此条款旨在防止甲方在贷款期限内随意处置抵押物，从而确保乙方的权益得到保障。
1.3甲方在贷款期限内如发生逾期还款的情况，乙方有权提前收回贷款本息，并有权要求甲方支付违约金。
条款说明：此条款旨在激励甲方按时还款，同时为乙方在甲方逾期还款时提供额外的保障。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应向甲方提供贷款金额、利率、还款期限等详细信息，并确保信息的真实性、准确性和完整性。
条款说明：此条款旨在确保乙方提供的贷款信息符合实际情况，避免因信息不实导致的纠纷。
2.2乙方应在贷款期限内按照约定的还款方式和要求，按时偿还贷款本金和利息。
条款说明：此条款旨在确保乙方在贷款期限内履行还款义务，避免因乙方还款不及时导致的纠纷。
2.3乙方在贷款期限内不得干预甲方的正常使用和管理抵押物，但有权对抵押物进行监管以确保其权益。
条款说明：此条款旨在确保乙方在贷款期限内尊重甲方的权益，同时保障乙方的利益。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助办理抵押物登记、贷款发放、还款等相关手续。
条款说明：此条款旨在明确第三方中介的职责和义务，确保贷款过程中的顺利进行。
3.2第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方，确保合同的公平性和公正性。
条款说明：此条款旨在防止第三方中介在贷款过程中产生偏颇，保障甲乙双方的权益。
3.3第三方中介在办理贷款相关手续时，应严格遵守相关法律法规，确保合同的有效性和合法性。
条款说明：此条款旨在确保第三方中介在办理贷款手续时的合法性，避免因违法行为导致的纠纷。
3.4第三方中介应必威体育官网网址甲乙双方提供的个人信息和贷款相关信息，不得泄露给任何无关第三方。
条款说明：此条款旨在保护甲乙双方的隐
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