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商品房出租合同书模板5篇

篇1

商品房出租合同书模板

甲方（出租人）：____________（以下简称甲方）

身份证号码：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

乙方（承租人）：____________（以下简称乙方）

身份证号码：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有的位于____________（房屋地址）的房产，以及相关的使用权，达成以下出租合同：

一、出租房屋基本信息

1.房屋地址：____________

2.房屋结构：____________

3.房屋面积：____________平方米

4.房屋用途：住宅

5.租赁期限：自__________年____月____日起至__________年____月____日止

二、租金及支付方式

1.月租金：人民币（大写）____________元整（￥____________）

2.租金支付方式：每月（以租赁期限内的每月（日）为一个计费周期）支付给甲方；

3.租金支付日期：每月不得迟于____日支付给甲方；

4.违约金：如乙方逾期支付租金，每延迟一天，应支付给甲方违约金为租金总额的____%。

三、押金及其他费用

1.押金：人民币（大写）____________元整（￥____________），租赁期满后无息退还；

2.物业费、水费、电费等均由乙方承担。

四、出租屋责任和义务

1.保证所租赁的房屋是健康、安全的住房；

2.不得擅自转租、设计改造，严禁从事违法活动；

3.维护房屋的清洁环境，定期对房屋进行保养；

4.如有损坏须及时修复，如无法修复应赔偿甲方。

五、承租人的权利和义务

1.按时、足额支付租金；

2.妥善保管房屋的设施设备，如有损坏须及时报告给甲方；

3.不得私自变更房屋结构和用途；

4.不得擅自调整租金支付方式及支付日期。

六、租赁期满

1.租赁期满，乙方应按时交还房屋，如需续租应提前____个月通知甲方；

2.房屋交付时，房屋及设施设备应保持原样。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日生效，有效期至租赁期满；

2.本合同未尽事宜，双方协商解决；

3.若因承租人违反合同条款而致使甲方损失的，由承租人承担赔偿责任；

4.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字、盖章）：____________乙方（签字、盖章）：____________

日期：年月日日期：年月日

（以下无正文，仅为示范模板内容）

篇2

商品房出租合同书模板

甲方（出租人）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

乙方（承租人）：

身份证号码：

联系地址：

鉴于甲方是商品房的合法所有者，拟将该商品房出租给乙方居住，双方在平等自愿的基础上达成如下条款，共同遵守并承担相应的法律责任：

一、租赁房屋：甲方同意将位于【房屋地址】的商品房出租给乙方居住，租赁面积约为【平方米】。

二、租赁期限：本租赁合同期限为【年/月/日起至年/月/日止】，租赁期满后如乙方需要继续居住，应提前【30】天书面告知甲方，经双方协商续签合同，否则视为租赁终止。

三、租金及支付方式：乙方同意按照每月【XXXX】元的租金标准支付租金，租期按【月/季度/年】计算，支付方式为【银行转账/现金】。双方约定，乙方应于每月【X】日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金：乙方同意在签订本合同时支付给甲方押金【XXXX】元，用于承担合同约定未履行义务或违约的赔偿责任。租赁期满，无欠款情况下，甲方应将押金全额退还给乙方。

五、房屋维护：乙方应当爱护房屋设施和周边环境，保持房屋内外清洁，避免破坏和污损，定期清理卫生。如有房屋维修需要，应及时通知甲方协商解决。

六、合同解除：合同期满后，双方如无续签合同意向，本合同自动终止；在租赁期内，任一方有违反合同规定的行为，经书面通知后未改正的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。

七、其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲