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合同编号：__________
合同各方当事人：
甲方（卖方）：
名称（姓名）：__________
住所地（住址）：__________
联系电话：__________
法定代表（负责人）：__________
身份证号码（或其他有效证件号码）：__________
乙方（买方）：
名称（姓名）：__________
住所地（住址）：__________
联系电话：__________
法定代表（负责人）：__________
身份证号码（或其他有效证件号码）：__________
第一条房屋基本情况
1.1该房屋坐落于__________（详细地址），房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。
1.2该房屋的规划用途为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。
1.3甲方对该房屋享有合法所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等权利限制。
第二条房屋购买价格
2.1双方约定该房屋的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。
2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照__________________银行贷款的约定，办理贷款手续，并将贷款金额支付至甲方指定的账户。
第三条房屋交付及过户
3.1双方约定自本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。
3.2过户手续办理完毕后，甲方应将该房屋的所有权证/不动产权证、土地使用权证等相关权属证明文件交付给乙方。
3.3该房屋的交付时间为过户手续办理完毕后的____个工作日内，甲方应将该房屋及附属设施、设备、家具等交付给乙方使用。
第四条合同的履行和违约责任
4.1甲方应保证该房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，如因权属问题导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任。
4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款，如乙方逾期支付房款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。
4.3如甲方未按约定时间交付该房屋，应按照房价的__________%向乙方支付违约金。
4.4如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付房价的__________%作为违约金。
第五条争议解决
5.1双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应保证该房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，如因权属问题导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任。
1.2甲方应按照本合同约定的时间和金额支付房款，如甲方逾期支付房款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。
1.3如甲方未按约定时间交付该房屋，应按照房价的5%向乙方支付违约金。
1.4甲方应确保该房屋符合国家和地方关于房屋质量、安全、环保等法律法规的要求，如不符合要求，甲方应承担相应法律责任。
1.5甲方应如实向乙方披露该房屋的包括但不限于物业、水电、燃气等公共费用欠缴情况，如有欠缴，甲方应承担相应费用。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款，如乙方逾期支付房款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。
2.2如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付房价的5%作为违约金。
2.3乙方应自合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。
2.4乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款，如乙方逾期支付房款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。
2.5乙方应自合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1第三方中介应为本合同的签订和履行提供专业服务，包括但不限于协调甲乙双方、办理过户手续等。
3.2第三方中介应保证其提供的服务符合法律法规的要求，如因第三方中介原因导致本合同无法履行，第三方中介应承担相应法律责任。
3.3第三方中介应按
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