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合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
一、租赁门面的基本情况
1.1门面位于__________，建筑面积为__________平方米。
1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.3门面现状：__________。
二、租金及支付方式
2.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.2租金支付方式为__________（转账、现金等）。
2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
三、租赁用途
3.1乙方租赁门面仅用于__________（具体用途），如乙方需改变租赁用途，应提前征得甲方书面同意。
3.2乙方不得在门面内进行非法活动，不得损害门面及公共设施。
四、维修及保养
4.1租赁期间，门面及附属设施的维修、保养责任由甲方承担。
4.2乙方应合理使用门面及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。
五、保险
5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险保单复印件，保险金额不得低于门面价值。
5.2保险费用由乙方承担。
六、合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________书面通知对方。
6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于租金总额的__________%作为违约金。
6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于租金总额的__________%作为违约金。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2违约金的计算方式为：相当于租金总额的__________%。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方有权在租赁期间对门面进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。
说明：甲方根据门面的实际状况，为确保门面的安全及正常使用，需要定期对门面进行维修和保养。在此过程中，乙方应积极配合甲方的维修和保养工作，确保门面的正常使用。
1.2甲方有权在租赁期间对门面的外观进行装修改造，但应提前通知乙方。
说明：甲方为了提升门面的整体形象和经营效益，需要对门面进行装修改造。甲方在进行改造前，应提前通知乙方，并在双方协商一致的基础上进行装修改造。
1.3如甲方欲提前解除合同，应支付乙方相当于租金总额的30%作为违约金。
说明：甲方提前解除合同，会给乙方带来一定的经济损失，因此甲方需要支付一定的违约金作为补偿。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方租赁门面必须按照约定的用途使用，不得擅自改变用途。
说明：乙方需要按照合同约定的用途使用门面，如需要改变用途，应提前征得甲方书面同意。擅自改变用途可能导致甲方权益受损，因此需要对此进行明确规定。
2.2乙方应按照约定的租金支付期限和方式支付租金，不得逾期支付。
说明：乙方逾期支付租金，会影响甲方的正常经营，同时也会影响双方的合作关系。因此，乙方需要按照约定的租金支付期限和方式及时支付租金。
2.3乙方在租赁期间应合理使用门面及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。
说明：乙方作为门面的使用方，需要对门面及附属设施进行合理使用，避免因使用不当导致设施损坏。如因乙方原因导致设施损坏，乙方需要承担修复或赔偿的责任。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1甲方应向乙方提供第三方中介的详细信息，包括中介公司的名称、地址、联系方式等。
说明：为了确保乙方的权益，甲方需要向乙方提供第三方中介的详细信息，以便乙方在租赁过程中与中介进行沟通和协调。
3.2甲方应确保第三方中介的服务质量，如乙方对中介的服务不满，甲方应负责协调解决。
说明：中介在租赁过程中起到协助双方的作用，甲方需要确保中介的服务质量，以保障乙方的合法权益。如乙方对中介的服务不满，甲方应负责协调解决。
3.3第三方中介的费用由甲方承担。
说明：中介在租赁过程中提供服务，相关费用应由甲方承担。乙方无需支付中介费用，这有助于减轻乙方的经济负担。
一、附件列表：
1.门面房产证复印件
2.乙方经营许可证复印件
3.保险保单复印件
4.租赁合同补充协议
5.装修改造方案
6.维修保养记录
7.租金支付证明
二、违约行为及认定：
1.甲方违约行为：
提前解除合同
未按约定维修保养门面
未提供第三
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