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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
联系人：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
联系人：__________
一、租赁场地及用途
1.1甲方同意将场地租赁给乙方使用，乙方租赁场地面积为__________平方米。
1.2乙方租赁场地用于开展驾驶培训业务，包括但不限于理论教学、实车操作训练等。
二、租赁期限
2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。
三、租金及支付方式
（1）场地租金：人民币__________元/平方米·月；
（2）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用按实际情况结算。
3.2乙方支付租金的方式如下：
（1）每月底前支付当月租金；
（2）支付租金时，乙方应出具合法有效的发票。
四、使用及维修
4.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。
4.2租赁期间，场地设施的维护维修责任由甲方承担，但乙方应协助甲方进行维修。
五、合同的解除和终止
5.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除或终止本协议。
5.2如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权提前解除本协议。
5.3如甲方未按约定提供场地或严重影响乙方正常经营，乙方有权提前解除本协议。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方优先使用权
甲方有权在租赁期内优先使用场地，如有需要，乙方应无条件配合甲方进行场地的调整和安排。
说明：此条款确保甲方在租赁期内的合法权益，乙方需尊重甲方的优先使用权。
2.甲方业务支持
甲方应给予乙方业务上的支持，包括提供相关培训资源、教学设备等，以保证乙方的正常运营。
说明：此条款旨在保障乙方的业务发展，甲方有义务提供必要的支持。
3.甲方场地扩建或变更
如甲方在租赁期内对场地进行扩建或变更，应提前通知乙方，并与乙方重新签订相关协议。
说明：此条款明确甲方在租赁期内对场地的扩建或变更权益，保障乙方的知情权和利益。
4.甲方转让合同权益
甲方如将合同权益转让给第三方，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。
说明：此条款确保乙方的权益不受损害，对甲方合同权益的转让进行限制。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方培训质量保障
乙方应保证培训质量，确保学员的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
说明：此条款强调乙方在培训过程中的安全责任，保障学员的权益。
2.乙方租金支付保障
乙方应按时支付租金，如乙方延迟支付租金，应支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。
说明：此条款确保甲方租金收入的稳定，对乙方延迟支付租金的行为进行限制。
3.乙方业务范围限制
乙方应在租赁场地上开展驾驶培训业务，不得从事其他业务，如违反此规定，甲方有权解除合同。
说明：此条款明确乙方的业务范围，防止乙方在租赁场地上从事无关业务。
4.乙方场地的合理使用
乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，如违反此规定，甲方有权解除合同。
说明：此条款确保乙方的场地使用符合合同约定，防止乙方擅自改变场地用途。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题，确保合同的顺利进行。
说明：此条款明确第三方中介的职责，保障甲乙双方的权益。
2.第三方中介的服务费用
第三方中介应收取合理的服务费用，双方应在签订合同时明确服务费用的标准和支付方式。
说明：此条款明确第三方中介的服务费用，防止双方因服务费用产生纠纷。
3.第三方中介的必威体育官网网址义务
第三方中介应对合同履行过程中的商业秘密予以必威体育官网网址，如违反此规定，应承担相应的法律责任。
说明：此条款保护甲乙双方
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