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抵押的借款合同2024年通用

合同编号：__________

抵押的借款合同2024年通用

借款人信息：

借款人名称：

借款人地址：

借款人联系方式：

贷款人信息：

贷款人名称：

贷款人地址：

贷款人联系方式：

鉴于借款人有合法有效的借款需求，贷款人愿意提供相应的贷款资金，双方达成如下协议：

第一条借款金额和期限

1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.2借款期限为____年，自借款发放之日起计算。

第二条借款利率和还款方式

2.1本合同项下的借款利率为年利率____%，按月计息。

2.2借款人应按月还本付息，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

（1）等额本息还款方式：每月还款金额固定，包含本金和利息。

（2）等额本金还款方式：每月还款本金固定，利息随剩余本金减少而减少。

第三条抵押物

（1）房产证号：____的房产。

（2）车牌号：____的车辆。

3.2抵押物应办理抵押登记手续，以确保贷款人的抵押权。

第四条借款用途

借款人保证本次借款用于合法用途，不得用于违法活动。

第五条合同的变更和解除

5.1合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

5.2合同变更或解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

第六条违约责任

6.1借款人未按约定时间偿还本金或支付利息的，贷款人依法追究借款人的违约责任。

6.2借款人提供虚假信息或未履行合同约定的义务的，贷款人有权解除合同，并依法追究借款人的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款到期日止。

8.2本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：

贷款人（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方义务

甲方在合同有效期内，应确保抵押物的价值不低于借款金额。如抵押物价值下降，甲方应在____个工作日内采取措施恢复抵押物价值，或提供同等价值的替代抵押物。

2.甲方授权

甲方同意授权贷款人及其指定机构在合同有效期内对抵押物进行监管，包括但不限于定期检查、拍照、评估等。

3.甲方违约

（1）要求甲方立即偿还全部未偿还本金、到期利息及违约金。

（2）依法处置抵押物，用以偿还甲方未偿还的本金、到期利息及违约金。

4.甲方声明

甲方声明本次借款用于合法用途，如发现甲方将借款用于违法活动，贷款人有权立即解除合同，并依法追究甲方的违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方义务

乙方应按照合同约定，按时足额发放贷款。如乙方未按约定时间发放贷款，甲方有权要求乙方支付逾期利息。

2.乙方授权

乙方同意授权甲方及其指定机构在合同有效期内对抵押物进行监管，包括但不限于定期检查、拍照、评估等。

3.乙方违约

（1）要求乙方立即偿还全部未偿还本金、到期利息及违约金。

（2）依法处置抵押物，用以偿还乙方未偿还的本金、到期利息及违约金。

4.乙方声明

乙方声明本次借款用于合法用途，如发现乙方将借款用于违法活动，甲方有权立即解除合同，并依法追究乙方的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介义务

第三方中介在合同签订过程中，应如实告知甲方和乙方合同条款，不得隐瞒、误导合同双方。

2.第三方中介授权

第三方中介同意授权贷款人及其指定机构在合同有效期内对抵押物进行监管，包括但不限于定期检查、拍照、评估等。

3.第三方中介违约

如第三方中介未按约定履行义务，导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担相应的违约责任。

4.第三方中介声明

第三方中介声明在合同签订过程中，已如实告知甲方和乙方合同条款，不存在隐瞒、误导等行为。如发现第三方中介在合同签订过程中存在违法行为，甲方和乙方有权解除合同，并依法追究第三方中介的违约责任。

本附件条款及说明为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同存在冲突，以本附件为准。各方在签订合同时，应仔细阅读本附件条款及说明，确认无异议后签字（或盖章）生效。

一、附件列表：

1.抵押物权属证明

2.借款人身份证明

3.贷款人资质证明

4.抵押物评估报告

5.合同履行过程中的相关银行流水记录

6.合同履行过程中的相关支付凭证

7.违约金计算公式及标准

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间偿还本金或支付利息

2.甲方提供虚假信息或未履行合同约定的义务

3.乙方未按约定时间发放贷款或未足额发放贷款

4.乙方未按约定时间偿还本金或支付利息

5.第三