西安酒店服务租赁合同.docx

西安酒店服务租赁合同

合同编号：__________

合同双方：

甲方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

乙方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

第一条酒店基本信息

1.1酒店名称：____________________

1.2酒店地址：____________________

1.3酒店客房数量：________________

1.4酒店总面积：__________________

1.5甲方承诺酒店设施设备齐全、功能正常，符合国家相关法律法规及行业标准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

第三条租金及支付方式

（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；

（2）租金支付方式为每月__日前，乙方将上一个月的租金支付至甲方指定的账户。

3.2租金支付期间，如乙方发生迟延支付、少额支付或未支付租金的情况，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第四条经营与管理

4.1乙方应按照本合同约定及国家相关法律法规和行业标准，负责酒店的日常经营与管理。

4.2乙方应确保酒店服务质量和水平，提升酒店品牌形象，不得从事任何违法经营活动。

4.3乙方应承担酒店员工工资、社会保险等费用，并负责酒店员工的培训和管理。

4.4乙方应在租赁期内，按约定向甲方支付租金，并承担酒店经营过程中的各项费用，包括但不限于水、电、物业管理费、税费等。

第五条维修与保养

5.1甲方应保证酒店设施设备齐全、功能正常，如有损坏或故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

5.2租赁期内，因正常使用而导致的设施设备磨损、损耗，由甲方负责维修和更换。

5.3乙方应按照甲方提供的设施设备操作规程进行使用和维护，确保设备安全运行。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在签订本合同时，应认真阅读本合同，如对本合同有任何疑问或不明之处，应及时提出并协商解决。

7.3如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有书面或口头协议。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.酒店基本信息清单

2.租赁期限协议书

3.租金支付证明

4.酒店经营许可证明

5.设施设备操作规程

6.员工名册及培训记录

7.维修与保养记录

8.合同变更与解除协议书

9.争议解决协议书

10.其他约定补充协议

二、违约行为及认定：

1.迟延支付租金：乙方未按约定时间将租金支付至甲方指定的账户。

2.少额支付租金：乙方支付的租金金额低于合同约定的租金标准。

3.未支付租金：乙方未支付合同约定的租金。

4.违法经营：乙方从事任何违法经营活动。

5.未按约定维修：乙方未按甲方要求对损坏或故障的设施设备进行维修。

6.未按操作规程使用设备：乙方未按照设施设备操作规程进行使用。

7.提前解除合同：甲方在租赁期内单方面解除本合同。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指酒店的所有者或合法代表。

2.乙方：指酒店的经营管理公司。

3.租金：指乙方支付给甲方的酒店租赁费用。

4.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。

5.违约金：指违约方应支