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房屋转租简单合同(2024版)

合同编号：__________

房屋转租简单合同（2024版）

甲方（原租户）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（转租户）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米。

1.2房屋结构：__________，户型：__________。

1.3房屋设施：__________（列举主要设施）。

二、转租期限

2.1本合同转租期限为：__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2转租期满后，乙方如继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同，并按照甲方提出的租金标准支付租金。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月租金为：__________元，每期租金支付时间为：__________。

3.2乙方应在每月租金到期日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：__________元。

4.2合同到期或者提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2乙方在租赁期间，因正常使用造成房屋及附属设施损坏的，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.3非正常使用或者人为破坏导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用及赔偿责任。

六、提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2提前解除合同的，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方有权扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：__________元。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务

10.1甲方应保证其对房屋的出租权及转租权，确保乙方在租赁期间能够合法使用房屋。

10.2甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

10.3甲方不得干涉乙方的正常使用和生活，不得随意提高租金。

11.甲方主导的转租事宜

11.1甲方在转租房屋给乙方之前，应确保房屋符合租赁要求，如有需要应进行必要的维修和清洁。

11.2甲方应提供真实、准确的房屋信息，不得故意隐瞒或者虚报。

11.3甲方在转租过程中，应协助乙方办理相关手续，包括但不限于签订租赁合同、缴纳押金等。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方权利和义务

12.1乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，并应合理使用房屋及附属设施。

12.2乙方应在合同约定的时间内支付租金，并按照甲方要求的方式进行支付。

12.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

13.乙方主导的转租事宜

13.1乙方如需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方的书面同意。

13.2乙方应承担因转租所产生的费用，包括但不限于中介费、转租手续费等。

13.3乙方在转租过程中，应保证房屋及附属设施的完好，如有损坏应承担相应的维修责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

14.第三方中介的角色和职责

14.1第三方中介在房屋转租过程中，应严格遵守国家的法律法规，并按照约定履行中介服务职责。

14.2第三方中介应协助甲乙双方办理相关手续，包括但不限于签订租赁合同、缴纳押金等。

14.3第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，不得故意隐瞒或者虚报。

15.