房屋租赁托管合同(2024版).docxVIP

  1. 1、本文档共8页,可阅读全部内容。
  2. 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

房屋租赁托管合同(2024版)

合同编号:__________

房屋租赁托管合同(2024版)

甲方(出租方):

地址:

联系方式:

乙方(托管方):

地址:

联系方式:

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________,房屋结构为__________,房屋面积为__________平方米。

1.2房屋的权属证明文件为__________,甲方对该房屋享有合法的出租权利。

第二条托管范围与内容

2.1乙方接受甲方的委托,对该房屋进行租赁及管理,包括但不限于:寻找租户、签订租赁合同、收取租金、物业管理、维护维修等。

2.2乙方应在托管期间确保该房屋的安全、合规和整洁,维护甲方的合法权益。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后,如乙方需继续托管,应提前一个月通知甲方,并签订新的托管合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第四条租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的托管费用为每月人民币__________元整(大写:人民币__________元整),按月支付。

4.2乙方应在每月__________日前将当月的托管费用支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式为银行转账,账户信息如下:

户名:__________

账号:__________

银行:__________

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同的同时,向甲方支付押金人民币__________元整(大写:人民币__________元整)。

5.2合同期满或提前解除合同时,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在__________日内退还乙方押金。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方应保证对该房屋享有合法的出租权利,如因甲方原因导致合同无效,甲方应承担相应的法律责任。

6.2甲方应在合同期内负责对该房屋进行维修、保养,确保房屋及附属设施的正常使用。

6.3甲方不得干预乙方正常的托管工作,不得擅自进入托管房屋。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方应按照本合同的约定,对该房屋进行租赁及管理,确保房屋的安全、合规和整洁。

7.2乙方应及时支付托管费用,如乙方逾期支付,应按照逾期天数支付违约金,违约金为托管费用的__________%。

7.3乙方不得擅自改变房屋的结构和用途,如因乙方原因导致房屋损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方在合同期满或提前解除合同时,应将房屋及附属设施交还给甲方,如有损坏,乙方应承担修复费用。

第八条合同的变更与解除

8.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。

8.2合同解除后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后,退还乙方押金。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为托管费用的__________%。

9.2违约方应承担因违约所产生的的一切费用,包括但不限于赔偿金、诉讼费、律师费等。

第十条争议解决

本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):__________

乙方(签字/盖章):__________

签订日期:__________年__________月__________日

多方为主导时的,附件条款及说明

一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明

1.甲方指定用途条款

甲方要求乙方将该房屋用于特定的用途,例如商业、办公或居住等。乙方应确保房屋的使用符合甲方的要求,并承担因使用不符合导致的任何责任和损失。

2.甲方监督权条款

甲方有权对乙方进行监督,以确保乙方按照本合同的约定履行其义务。甲方可以随时进入该房屋进行查看,乙方应提供必要的协助。

3.甲方调整租金权条款

甲方有权在合同期内根据市场情况调整租金。甲方应在调整租金前一个月通知乙方,并签订补充协议。

4.甲方提前解除合同权条款

甲方在合同期内有权提前解除合同,但应提前一个月通知乙方。甲方应支付乙方因提前解除合同而产生的合理损失。

二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明

1.乙方转租权条款

乙方经甲方同意后,有权将该房屋转租给第三方。转租合同的签订不得违反本合同的约定,且乙方应对第三方的行为承担责任。

2.乙方维修义务条款

乙方应负责该房屋的日常维修和保养,确保房屋及附属设施的正常使用。如房屋出现重大故障,乙方应及时通知甲方并负责修复。

文档评论(0)

牛角书生joy + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档