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房屋离婚协议范本2024年通用
合同编号：__________
合同各方当事人：
鉴于甲乙双方自愿协商，就房屋离婚事宜达成一致，为确保双方合法权益，经友好协商，特订立本协议。
第一条房屋基本情况
1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
第二条离婚协议
2.1甲乙双方自愿解除婚姻关系，同意按照本协议约定处理双方共同财产。
2.2本协议生效后，甲乙双方应依法办理离婚手续。
第三条房屋归属
3.1甲方自愿放弃对该房屋的共有权利，同意该房屋归乙方所有。
3.2乙方应支付给甲方人民币（大写）：____________________元（小写）：____________________元，作为甲方放弃共有权利的补偿。
3.3乙方支付补偿款后，对该房屋拥有独立的所有权，并承担相应的法律责任。
第四条支付方式及时间
4.1乙方应在本协议签订之日起五个工作日内，将补偿款支付给甲方。
4.2乙方支付补偿款后，甲方应将该房屋的钥匙、身份证、户口本等相关证件交付给乙方。
第五条房屋过户及税费
5.1乙方应在本协议签订之日起一个月内，办理该房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
5.2过户过程中产生的税费，按照法律法规规定由甲乙双方承担。
第六条必威体育官网网址条款
6.1甲乙双方同意，本协议的内容和签订过程，未经双方书面同意，不得向第三方披露。
6.2违反本条约定的一方，应承担相应的法律责任。
第七条争议解决
7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。
7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
甲方（签字/盖章）：
________年________月________日
乙方（签字/盖章）：
________年________月________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方声明：甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方对该房屋行使所有权的障碍。
1.2甲方承诺：在本协议签订后，甲方不得以任何理由对乙方主张对该房屋的所有权或其他权利。
1.3甲方义务：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明材料。
1.4甲方赔偿：如因甲方原因导致房屋过户手续未能顺利进行，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方支付：乙方应按照本协议约定的时间和方式支付补偿款给甲方，否则甲方有权拒绝交付该房屋。
2.2乙方过户：乙方应在本协议签订后一个月内办理该房屋过户手续，如乙方未能按时办理过户手续，甲方有权要求乙方支付逾期过户的违约金。
2.3乙方必威体育官网网址：乙方同意保守本协议的内容和签订过程的秘密，未经甲方同意不得向第三方披露。
2.4乙方赔偿：如因乙方原因导致房屋过户手续未能顺利进行，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介：本协议的签订和履行，如有需要，可由双方共同选择的第三方中介机构进行协助和监督。
3.2中介费用：中介机构的费用由双方协商确定，并应在签订本协议时一次性支付给中介机构。
3.3中介责任：中介机构应按照甲乙双方的要求，公正、客观地协助办理房屋过户手续，如因中介机构原因导致过户手续未能顺利进行，中介机构应承担相应法律责任。
3.4中介必威体育官网网址：中介机构同意保守本协议的内容和签订过程的秘密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。
一、附件列表：
1.房屋所有权证复印件
2.身份证复印件
3.户口本复印件
4.婚姻状况证明复印件
5.房屋过户申请表
6.税费计算单
7.支付凭证复印件
8.过户完成证明复印件
9.房屋钥匙
10.其他与房屋过户相关的文件
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定时间支付补偿款：甲方应在协议签订后五个工作日内支付补偿款，否则构成违约。
2.乙方未按约定时间办理过户手续：乙方应在协议签订后一个月内办理过户手续，否则构成违约。
3.甲方未按约定协助乙方办理过户手续：甲方应协助乙方办理过户手续，如未履行协助义务，构成违约。
4.甲方未按约定必威体育官网网址协议内容：未经乙方同意，甲方泄露协议内容，构成违约。
5.乙方未按约定支付逾期过户违约金：乙方未按时办理过户手续，未支付违约金，构成违约。
三、法律名词及解释：
1.房屋所有权证：证明甲方对该房屋拥有所有权的法律文件。
2.离婚协议：甲乙双方自愿解除婚姻关系，并约定财产分割等事项的协议。
3.过户手续：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。
4.补偿款：乙方支付给甲方，作为甲方放弃共有权利的补偿。
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