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房地产项目销售居间合同2024年通用

合同编号：__________

甲方地址：

乙方地址：

鉴于甲方为房地产项目的开发商，拥有该项目的合法开发权、销售权、使用权和处置权；

鉴于乙方为具备房地产经纪资质的居间服务提供商，愿意为甲方提供房地产项目的销售居间服务；

一、居间服务内容

1.1乙方作为甲方房地产项目的居间服务提供商，负责为甲方寻找潜在购房者，并协助甲方完成房地产项目的销售工作。

1.2乙方应根据甲方的要求，开展销售活动，包括但不限于举办各类促销活动、提供看房车、制作宣传材料等。

1.3乙方应在甲方提供的销售区域内，按照甲方的销售策略和价格体系进行销售，确保项目的顺利推进。

1.4乙方应在甲方提供的销售区域内，维护甲方的品牌形象和项目声誉，确保销售工作的顺利进行。

二、居间服务报酬

2.1乙方为甲方提供的居间服务，甲方应支付给乙方一定的居间报酬，具体报酬金额双方协商确定。

2.2居间报酬的支付方式为：甲方在每笔房屋销售合同签订后，向乙方支付约定比例的报酬。

2.3乙方应按照税法规定，向甲方提供正规发票，甲方依法予以报销。

三、合作期限

3.1本协议合作期限为____年，自双方签署之日起生效，至房地产项目全部房源售罄之日终止。

3.2双方同意，合作期限到期后，如甲方继续委托乙方提供居间服务，乙方应予以优先考虑。

四、必威体育官网网址条款

4.1双方在合作过程中，可能涉及到对方的商业秘密、客户信息等敏感信息，双方应对此类信息予以必威体育官网网址。

4.2必威体育官网网址期限自本协议签署之日起算，至合作期限终止之日起____年。

4.3双方违反必威体育官网网址条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额双方协商确定。

5.2双方应严格按照法律法规和本协议的约定，履行各自的权利和义务，确保合作关系的稳定。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签署日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方独家销售权：除本协议约定的居间服务提供商乙方外，甲方不得再委托其他第三方进行销售居间服务。如甲方违反本条规定，应向乙方支付违约金，违约金金额为居间报酬的____倍。

1.2甲方销售价格调整：甲方在本协议合作期限内，如调整销售价格，应提前____个工作日通知乙方，并共同协商调整后的销售策略和价格体系。乙方应按照调整后的价格体系进行销售。

1.3甲方项目宣传资料：甲方应向乙方提供真实、准确、完整的项目宣传资料，包括但不限于项目简介、户型图、配套设施等。乙方应按照甲方的要求，使用宣传资料进行销售推广。

1.4甲方销售培训：甲方应定期为乙方提供销售培训，包括项目知识、销售技巧等。乙方销售人员应积极参加甲方组织的培训。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方客户资源保护：乙方应确保甲方提供的客户资源得到妥善保护，不得泄露给其他第三方。如乙方违反本条规定，应向甲方支付违约金，违约金金额为居间报酬的____倍。

2.2乙方销售业绩承诺：乙方承诺在合作期限内，实现甲方提供的销售区域的销售业绩目标。如乙方未达到业绩目标，应向甲方支付违约金，违约金金额为未达成业绩部分的____%。

2.3乙方销售区域管理：乙方应在甲方提供的销售区域内，负责销售活动的组织和管理，确保销售工作的顺利进行。

2.4乙方销售人员资质：乙方应确保销售人员具备相应的资质和经验，能够胜任销售工作。如乙方销售人员因故意或重大过失导致合同纠纷，乙方应承担相应的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方中介进行合作。如双方无法达成一致，可提交至有管辖权的人民法院进行审理。

3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方根据实际情况协商承担。如双方无法达成一致，可提交至有管辖权的人民法院进行审理。

3.3第三方中介的职责：第三方中介应按照甲方和乙方的要求，提供相应的居间服务，包括但不限于寻找潜在购房者、提供看房车、制作宣传材料等。

3.4第三方中介的必威体育官网网址义务：第三方中介应对在合作过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、客户信息等敏感信息予以必威体育官网网址。如第三方中介违反必威体育官网网址义务，应承担相应的违约责任。

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方土地使用权证复印件

3.甲方开发资质证书复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方居间服务资质证书复印件

6.项