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乡镇文化体育活动中心建设项目

可行性研究报告

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目录

第一章概述4

一、项目概况4

二、研究范围及内容5

三、编制依据6

四、目的和作用7

五、主要结论7

第二章项目背景及必要性8

一、项目背景8

二、项目必要性10

第三章项目建设规模及内容14

一、项目建设规模14

二、项目内容22

第四章建设选址与建设条件23

一、建设选址23

二、建设条件24

第五章项目建设方案28

一、规划设计原则28

二、总平面布局28

三、文化体育活动中心建设方案29

四、影剧院改造方案34

五、室外工程35

第六章节能与节水37

一、节能37

二、节水39

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三、节能篇章编制问题40

第七章环境影响评价41

一、施工期污染影响及治理41

二、运营期污染影响及治理43

第八章劳动安全与消防44

一、危害因素及危害程度分析44

二、安全生产管理45

三、消防设施46

第九章项目建设管理与进度安排48

一、本项目的特点48

二、项目组织管理48

三、进度安排50

第十章投资估算与资金筹措52

一、投资估算52

二、资金筹措58

第十一章社会效益分析59

一、满足群众文化生活、积极稳定社会需要59

二、实现全民健身，提高人民群众体质和健康水平60

三、满足入驻企业对当地劳动力素质要求需要60

四、适应社会发展、完善城镇功能的需要61

第十二章结论与建议62

一、结论62

二、建议62

3

第一章概述

一、项目概况

（一）项目名称

某某镇文化体育活动中心建设项目

（二）项目单位

某某区某某镇政府

（三）项目建设地点

某某区某某镇政府大院内

（四）建设内容

本项目建设内容包括：新建文化体育活动中心5193.3平方米；

改造现有影剧院2184平方米，包括外立面改造和内部装修；室外工

程包括道路广场、照明、绿化、围墙大门以及市政管线等。

（五）投资估算与资金筹措

本项目总投资估算为2267.71万元，其中工程费1807.86万元，

占项目总投资的79.72％；工程建设其他费291.87万元，占项目总

投资的12.87％；预备费167.98万元，占项目总投资的7.41％。

资金筹措方式为全部申请政府资金支持。

4

（六）项目建设周期

本项目周期为12个月，自2015年7月编制报告之日起至2016

年7月竣工验收并投入使用。

（七）主要经济技术指标

表1－1主要经济技术指标表

序号名称单位数据及指标备注

1用地面积㎡18263.2

2总建筑面积㎡7377.3

新建建筑面积5193.3

改造建筑面积