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房地产开发企业诚信承诺书2024年通用
合同编号:__________
甲方(房地产开发企业):__________
乙方(购房人):__________
一、房屋基本信息
1.1项目名称:__________
1.2项目地址:__________
1.3房屋坐落:__________
1.4房屋结构:__________
1.5房屋面积:__________
1.6房屋用途:__________
二、房屋价格及支付方式
2.1房屋成交总价:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2乙方支付房款的方式为:
(1)一次性付款:乙方在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付全部房款;
(2)按揭付款:乙方在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付首付款,剩余房款通过银行按揭方式支付;
(3)其他方式:双方另行协商确定。
2.3甲方在收到乙方房款后,向乙方出具合法有效的购房发票。
三、房屋交付及办理产权登记
3.1甲方保证按照合同约定的时间交付房屋。如因甲方原因导致延期交付,甲方应按delay交付部分的房款向乙方支付违约金,违约金计算方式为:延迟交付部分房款×日利率×延迟交付天数。
3.2乙方应在房屋交付后____个工作日内,按照甲方的要求办理产权登记手续。产权登记费用由乙方承担。
3.3甲方应保证乙方在办理产权登记过程中提供的资料真实、合法、有效。如因甲方原因导致产权登记失败,甲方应承担相应责任。
四、房屋质量及保修
4.1甲方保证所售房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。
4.2甲方对所售房屋提供____年的质量保修期,自房屋交付之日起计算。保修期内,如房屋出现质量问题,甲方应在接到乙方通知后____个工作日内予以修复。如甲方未在规定时间内修复,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金计算方式为:维修费用×日利率×延迟修复天数。
五、合同的变更、解除和终止
5.1除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。
(1)乙方未按约定支付房款;
(2)乙方未按约定办理产权登记手续;
(3)乙方违反本合同的其他约定。
(1)甲方未按约定时间交付房屋;
(2)甲方未按约定提供质量保修服务;
(3)甲方违反本合同的其他约定。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金计算方式为:违约部分房款×日利率×违约天数。
6.2违约方应承担因违约所产生的相关费用,包括但不限于诉讼费、律师费等。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋产权转移登记完毕之日终止。
甲方(房地产开发企业):__________
乙方(购房人):__________
签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的条款及说明
1.1甲方承诺:甲方保证所售房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。如因房屋质量问题导致人身损害或财产损失,甲方应承担全部责任。
1.2甲方保证:甲方在销售过程中提供的宣传资料、沙盘、图纸等资料真实、准确、完整。如因甲方提供的资料不实导致乙方损失,甲方应承担相应责任。
1.3甲方责任:甲方应按照合同约定的时间交付房屋。如因甲方原因导致延期交付,甲方应按delay交付部分的房款向乙方支付违约金,违约金计算方式为:延迟交付部分房款×日利率×延迟交付天数。
1.4甲方承诺:甲方在合同签订之日起____个工作日内,向乙方出具合法有效的购房发票。
二、乙方为主导时增加的条款及说明
2.1乙方义务:乙方应按照合同约定的时间支付房款。如乙方未按约定支付房款,乙方应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:延迟支付部分房款×日利率×延迟支付天数。
2.2乙方义务:乙方应按照甲方要求及时办理产权登记手续。如乙方未按约定办理产权登记手续,乙方应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:延迟办理部分房款×日利率×延迟办理天数。
2.3乙方权益:乙方有权要求甲方提供房屋的真实、合法、有效的购房发票。
三、有第三方中介时增加的条款及说明
3.1第三方中介义务:第三方中介应按照甲乙双方的约定,协助办理房屋买卖合同的相关手续,包括但不限于合同签订、房款支付、产权登记等。
3.2第三方中介责任:第三方中介在办理合同手续过程中,如因中介原因导致合同签订失败或产生纠纷,第三方中介应承担全部责任。
3.3第三方中介费用:第三方中介在提供服务过程中,应向甲乙双方收取合理的服务费用。服务费用由甲乙双方协商
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