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房地产建筑工程承包合同(2024版)

合同编号：__________

房地产建筑工程承包合同（2024版）

甲方（发包方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承包方）：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条工程概述

1.1项目名称：_______

1.2项目地点：_______市_______区_______街道

1.3工程规模：_______

1.4工程内容：根据项目设计文件，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币_______元（大写：__________________________元整），其中包括：

（1）土建工程：人民币_______元；

（2）安装工程：人民币_______元；

（3）装饰工程：人民币_______元；

（4）园林绿化工程：人民币_______元；

（5）其他费用：人民币_______元。

2.2合同价款支付方式：

（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价的_______%作为预付款；

（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方合同总价的_______%作为进度款；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的_______%作为尾款。

第三条工程质量

3.1乙方应按照甲方提供的项目设计文件、施工图纸及工程技术要求进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

3.2乙方应承担工程质量的保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限内发生的质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______日内予以修复，并承担由此产生的费用。

第四条工程进度

4.1乙方应按照甲方要求的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。

4.2乙方如因自身原因导致工程进度延误，应承担由此产生的违约责任。

第五条安全生产

5.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求，加强施工现场的安全管理，确保施工现场的安全。

5.2乙方如发生安全事故，应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。

第六条违约责任

6.1乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更权

甲方在本合同履行过程中，有权根据项目实际需要对工程设计、施工内容、工程进度等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，并承担因变更产生的额外费用。甲方应就变更部分向乙方支付相应的追加款项。

1.2甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方按照合同约定和甲方要求进行施工。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，接受甲方的检查和指导。

1.3甲方终止权

甲方在本合同履行过程中，如发现乙方严重违约、工程质量不符合约定、工程进度严重延误等情形，有权终止合同的履行。甲方终止合同的，乙方向甲方支付违约金，并承担因合同终止产生的相关费用。

1.4甲方解除权

甲方在本合同履行过程中，如发现乙方存在违法行为、工程安全事故等严重情形，有权解除合同。甲方解除合同的，乙方向甲方支付违约金，并承担因合同解除产生的相关费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方工期保障

乙方应确保工程按约定的工期完成，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：每延误一日，乙方应支付合同总价款的千分之五作为违约金。

2.2乙方质量保障

乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。如再次验收仍不合格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的百分之十。

2.3乙方必威体育官网网址义务

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。如乙方违反必威体育官网网址义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.4乙方配合义务

乙方应积极配合甲方的监督、检查和指导工作，提供必要的信息和资料。如乙方不配合甲方工作，甲方有权要求乙方承担违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责

第三方中介在本合同履行过