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房地产分销合同协议2024年通用
合同编号：__________
房地产分销合同协议
（2024年通用）
甲方（房地产开发企业）：
乙方（分销商）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房地产项目的分销事宜，达成如下协议：
第一条合作项目
1.1甲方同意授权乙方作为其房地产项目的分销商，在甲方指定的区域范围内进行项目的推广和销售工作。
1.2甲方应向乙方提供项目的详细资料，包括但不限于项目概况、规划参数、房屋设计图纸、价格体系、付款方式及优惠政策等。
第二条合作期限
2.1本协议的有效期为____年，自双方签订之日起计算。
2.2除非一方提前终止本协议，否则双方应继续履行本协议至期满。
第三条分销区域
3.1乙方分销的区域为____（具体地址），未经甲方同意，乙方不得超出指定区域进行销售。
3.2甲方应及时向乙方提供销售数据和客户信息，以便乙方进行有效的市场分析和客户管理。
第四条分销方式
4.1乙方应采取合法合规的方式进行分销，不得利用不正当手段进行市场竞争。
4.2乙方应在甲方提供的营销政策和价格体系基础上，结合自身市场情况制定销售策略。
第五条销售价格及折扣
5.1乙方应按照甲方制定的销售价格进行销售，如需调整价格，需提前征得甲方同意。
5.2甲方根据销售情况，可以给予乙方一定的价格折扣和优惠政策，具体折扣和政策由双方另行商定。
第六条销售业绩及奖励
6.1乙方应按照甲方制定的销售业绩目标进行销售，如提前完成业绩目标，甲方应给予乙方一定的奖励。
6.2奖励的具体金额和方式由双方另行商定。
第七条售后服务
7.1乙方应承担项目的售后服务工作，包括但不限于房屋交付、产权办理等。
7.2甲方应协助乙方进行售后服务，提供相关资料和支持。
第八条必威体育官网网址条款
8.1双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格必威体育官网网址。
8.2必威体育官网网址期限自本协议签订之日起计算，至合作期限届满。
第九条违约责任
9.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。
9.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
第十条争议解决
10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条其他条款
11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
12.甲方权利和义务的补充
12.1甲方应保证其提供的房地产项目的合法性，确保项目符合国家和地方的相关法律法规。
12.2甲方应确保项目的质量、安全、环保等指标符合国家规定的标准和要求。
12.3甲方应对项目的宣传资料和广告进行审核，确保其真实、准确、合法。
12.4甲方应对乙方的销售行为进行监督和指导，确保销售过程的合规性。
13.甲方对销售价格和折扣的调整权
13.1甲方在本协议有效期内，有权根据市场情况和销售情况对销售价格和折扣进行调整。
13.2甲方在调整价格和折扣前，应提前通知乙方，并给予乙方合理的适应期。
14.甲方对分销区域的调整权
14.1甲方在本协议有效期内，有权根据市场情况和销售情况对分销区域进行调整。
14.2甲方在调整分销区域前，应与乙方进行充分沟通，并达成一致意见。
15.甲方对售后服务的补充
15.1甲方应协助乙方进行售后服务，提供相关资料和支持。
15.2甲方应对乙方的售后服务进行监督和评估，确保售后服务的质量和效率。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
16.乙方的销售目标和业绩考核
16.1乙方应按照甲方制定的销售业绩目标进行销售，并接受甲方的业绩考核。
16.2乙方未达到销售业绩目标的，应按照约定承担相应的违约责任。
17.乙方的销售价格和折扣的约束
17.1乙方应按照甲方制定的销售价格和折扣进行销售，不得擅自调整。
17.2乙方违反销售价格和折扣的约束的，应按照约定承担相应的违约责任。
18.乙方的市场推广和宣传
18.1乙方应负责项目的市场推广和宣传工作，制定推广计划并报甲方审批。
18.2乙方应按照甲方的要求进行项目的宣传和推广，确保宣传材料的准确性和合法性。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
19.第三方中介的角色和职责
19.1第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协助双方进行合同的签订和履行。
19.2第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方。
20.第三方中介的服务费用
20.1第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。
20.2双方应
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