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物业管理服务委托协议5篇

篇1

物业管理服务委托协议

甲方（业主）：______________________

乙方（物业管理公司）：______________________

鉴于甲方是物业项目的业主，为了更好地管理和维护物业项目，特向乙方委托对该物业项目进行管理，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条委托范围

1.1甲方委托乙方对其所属物业项目进行全面管理，包括但不限于日常维护、安全检查、保洁、绿化养护等工作。

1.2乙方接受委托，应按照甲方的要求和管理标准，认真履行管理职责，确保物业项目的安全、卫生和秩序。

第二条服务内容

2.1日常维护

乙方应定期巡查物业项目，及时发现并解决各类问题，保障物业设施的正常运转。

2.2安全检查

乙方应组织对物业项目进行定期的安全检查，及时排除安全隐患，确保居民的人身和财产安全。

2.3保洁工作

乙方应组织保洁人员对公共区域进行定期清洁和维护，保持物业项目的环境卫生。

2.4绿化养护

乙方应按照季节变化，对物业项目内的绿化进行养护和管理，保持景观的美观和舒适。

第三条服务标准

为了确保服务质量，乙方应按照以下标准履行管理责任：

3.1遵守相关法律法规，保障业主的合法权益。

3.2提供贴心、高效的服务，及时响应业主的需求和投诉。

3.3维护物业项目的公共秩序，努力创造和谐的居住环境。

3.4确保物业设施的正常运转，及时修缮和更换老化设备。

第四条服务费用

4.1甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用给乙方，具体费用标准双方可根据实际情况协商确定。

4.2如因乙方原因导致物业项目受损或发生问题，乙方应承担相应的责任并赔偿甲方损失。

第五条合同期限

本协议自双方签字生效，自____年____月____日起至____年____月____日止，如需续签需提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

6.1若一方违反本协议的约定，在接到另一方书面通知后仍未纠正的，应对对方承担违约责任。

6.2若一方严重违约，给对方造成重大损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

本协议的解释和执行应受中华人民共和国法律的管辖，双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有关部门或仲裁机构处理。

第八条附则

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的效力。

8.2本协议未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商确定，并签订书面补充协议。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

签订日期：____年____月____日

篇2

物业管理服务委托协议

甲方（业主）：姓名/单位名称：

身份证号/营业执照号：

联系电话：

地址：

乙方（物业管理公司）：姓名/单位名称：

统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方为物业的业主，拥有该物业的所有权，并希望委托乙方进行物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托内容

1.乙方接受甲方的委托，负责对甲方所属物业的管理服务工作，包括但不限于物业日常维护、保洁服务、安保工作、绿化维护等。

2.乙方应按照国家规定和甲方的要求，提供高质量的物业管理服务，在确保服务质量的前提下，最大程度地降低管理成本。

二、服务内容

1.物业日常维护：包括公共区域的清洁、照明设备的维修、绿化的养护等。

2.保安服务：包括对物业区域的安全巡查、监控监测、灭火和应急处理等。

3.生活服务：包括快递收发、接待访客、维修服务等。

三、服务标准

1.乙方应合理安排人员，保证物业管理服务的及时性和有效性。

2.乙方应对物业的设施设备进行定期检查，及时发现故障并及时维修。

3.乙方应保证服务人员的素质和服务态度，维护良好的客户关系。

四、服务期限

本委托协议自签订之日起生效，服务期限为一年，双方在服务期满前协商决定是否续签。

五、服务报酬

1.甲方应按照约定的服务标准和服务内容，向乙方支付相应的服务费用。

2.服务费用应在每月的指定日期前支付给乙方，逾期支付的，甲方应支付逾期费用。

六、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应向另一方承担相应的违约责任。

2.若因不可抗力因素导致无法履行协议的，双方可暂停履行协议，但应及时通知对方并提供证明。

七、协议变更