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简单的商铺租赁合同书6篇

篇1

商铺租赁合同书

甲方（出租方）：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

电话：______________________

乙方（承租方）：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

电话：______________________

鉴于甲方是对外出租商铺的合法所有人，乙方愿意租用甲方所出租的商铺，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

商铺地址：______________________

商铺面积：______________________平方米

商铺类型：______________________

第二条租赁期限

本次商铺租赁期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。履行完毕前款所载内容后，甲乙双方有权续签合同。

第三条租金及押金

1.乙方同意每（年/月）向甲方支付租金____元，共计____元/年/月。

2.乙方在签订本合同时需向甲方支付押金____元，在合同终止且无欠款的情况下，押金将全数退还给乙方。

第四条使用方式

1.乙方只能将商铺用于正当经营目的，不得擅自转租或以其他方式转让商铺。

2.乙方需保持商铺卫生、整洁，遵守商铺所在地的管理规定，不得违反相关法律法规。

第五条维修及装修

1.甲方负责商铺的大修以及外部及公共管道的维护保养。

2.乙方若要对商铺进行装修，需提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。

第六条其他费用

乙方需自行承担水、电、燃气等使用费用，如发生因此而产生的费用由乙方承担。

第七条合同终止

1.租赁期届满前三个月，乙方需书面告知甲方是否续租。

2.若发生下列情况，本合同可提前终止：

（1）乙方擅自转租商铺；

（2）乙方不按约定时间支付租金；

（3）乙方违反使用方式或其他相关规定。

第八条其他条款

1.本合同一式两份，双方各执一份，自（年/月）生效。

2.本合同如有争议，应由双方友好协商解决；若协商无果，可向相关部门申请调解。

3.未尽事宜由双方协商解决，并签订书面补充协议。

甲方（出租方）：_______（签名）

乙方（承租方）：_______（签名）

签订日期：____年__月__日

以上为商铺租赁合同书，双方共同遵守，如有违反上述规定，应承担相应的法律责任。愿双方在合作中互相理解、支持，共同发展壮大！

篇2

商铺租赁合同书

租赁合同编号：【XXXX】

出租方（甲方）：____________

承租方（乙方）：____________

出租方与承租方就甲方所拥有的位于____________的商铺进行租赁，经双方协商一致，达成以下租赁合同：

第一条租赁物及用途

1.甲方将其位于____________的商铺出租给乙方，商铺具体位置和面积为____________，用途为____________，租赁期限自__________年___月___日起至__________年___月___日止。

2.甲方已对该商铺的使用权利进行了合法登记，乙方在租赁期间按照约定使用商铺。

第二条租金及支付方式

1.乙方同意按照每月租金为____________元人民币的标准支付租金，租金支付方式为每月【指定日期】统一支付至甲方指定的账户。

2.每年涨租比例为______%，且不得高于市场租金涨幅。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金。

第三条使用权及装饰维护

1.乙方在租赁期间有权使用该商铺，但不得超出约定的经营范围。

2.乙方有义务保持商铺内设施和装饰的整洁和完好，如有损坏需及时修缮。

3.乙方退租时应将商铺交还给甲方，如因乙方原因造成的损坏需照价赔偿。

第四条保证金

1.乙方同意在签订本合同时支付给甲方____________元作为保证金，租期届满并退租时无损坏及欠款情况，保证金将于退租时全额返还。

2.若乙方在租赁期间有损坏商铺或拖欠租金等违约行为，保证金将作为违约金或修缮资金使用。

第五条解除合同

1.