建设工程施工合同法律培训2024年通用.docxVIP

建设工程施工合同法律培训2024年通用

合同编号：__________

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

第二条合同当事人

2.1甲方（发包方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

2.2乙方（承包方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三条合同价格

3.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方报价是基于甲方提供的工程图纸、工程量清单及相关资料编制的。

3.3合同价格包含：工程材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等一切与工程有关的费用。

第四条合同的履行

4.1甲方应按合同约定提供施工场地、施工条件、施工图纸及相关资料，并确保乙方施工期间场地的稳定。

4.2乙方应按合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。

4.3甲方应按合同约定支付工程进度款及尾款，支付方式、支付时间详见合同附件。

4.4乙方应按合同约定履行保修义务，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

第五条合同的变更和解除

5.1合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合同时，双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。

5.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除协议约定的内容履行合同。

第六条违约责任

6.1甲方未按合同约定支付工程款、进度款，乙方有权拒绝施工，并按合同约定追究甲方违约责任。

6.2乙方未按合同约定履行施工义务，甲方有权拒绝支付尾款，并按合同约定追究乙方违约责任。

6.3双方未按合同约定履行其他义务，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方履行完合同约定的保修义务之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更工程

甲方如需变更工程内容、规模、地点等，应提前不少于15天书面通知乙方，并经乙方同意。变更导致的合同价款调整，按照双方协商确定的金额进行。

1.2甲方延期付款

甲方未按合同约定时间支付工程进度款，应支付乙方迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日利率（日利率为合同约定利率的1%）。

1.3甲方提供的资料

甲方应确保提供给乙方的施工图纸、工程量清单及相关资料真实、准确、完整。如因甲方提供的资料不准确导致工程变更、返工等，甲方应承担相应责任。

1.4甲方现场管理

甲方应在施工现场指派专人负责现场管理，协调乙方施工过程中与甲方的沟通，确保工程顺利进行。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保障

乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。如工程质量出现问题，乙方应承担修复及赔偿责任。

2.2乙方进度保障

乙方应按照合同约定的工期完成工程施工。如乙方原因导致工程延期，应支付甲方迟延竣工违约金，违约金计算方式为：迟延竣工天数×合同总价款的日万分之五。

2.3乙方安全责任

乙方应确保施工过程中的安全，采取有效措施预防事故发生。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

2.4乙方材料和设备

乙方应按照合同约定使用甲方提供的材料和设备。如乙方使用非甲方提供的材料和设备，应承担由此产生的风险及责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介应按照合同约定，负责协调甲乙双方关系，协助解决合同履行过程中的问题。如第三方中介未能履行其职责，应承担相应责任。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲方承担。如甲方未按合同约定支付第三方中介费用，乙方有权拒绝支付相关费用，并追究甲方违约责任。

3.3第三方中介的独立性

第三方中介应保持独立性，不代表甲乙任何一方利益。如第三方中介违反独立性原则，导致合同履行出现问题，应承担相应责任。

3.4第三方中介变更

如甲方、乙方同意变更第三方中介，应提前不少于15天书面通知对方，并经对方同意。未经同意的变更无效。

一、附件