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二手房屋买卖合同示例4篇

篇1

二手房屋买卖合同示例

甲方（卖方）：_____________（身份证号码：____________）；

乙方（购买方）：_____________（身份证号码：____________）；

双方经协商一致，签订本合同，以诚实信用、自愿互助的原则，就_____________（房屋地址）的买卖事宜，达成如下协议：

一、交易标的及价格

1、甲方有权出售其拥有所有权的_____________（房屋类型）；

2、乙方同意从甲方处购买该房屋；

3、该房屋的出售价格为人民币_____________元整（大写：_____________）；

4、甲、乙双方确认，该房屋权属清晰，无纠纷；

二、交房时间

1、甲、乙双方约定，乙方收到该房屋全部交易款项后，甲方应于_____________之内交付该房屋的产权证；

三、付款方式

1、乙方应向甲方支付该房屋销售价格的_____________%作为首付款；

2、乙方于_____________之内支付该房屋的其余款项；

3、该房屋的首付款和尾款应分别存入第三方支付公司进行资金监管；

4、甲方收到全部款项后，应在_____________之内将产权证交付给乙方；

四、过户及税费

1、买方出售该房屋过户及相关税费均由卖方承担；

2、买方应向卖方支付过户税费_____________元（含过户费、契税、个税等）；

3、除以上费用外，因买卖产生的其他费用由双方各承担一半；

五、房屋维修

1、买方收到房屋后，对房屋的维修费用由买方负责；

2、买方在交房后_____________之内，如发现房屋质量问题，应向卖方提出，卖方应协助解决；

六、违约责任

1、任何一方违反合同约定，均应承担相应法律责任；

2、买方违约的，应向卖方支付违约金_____________元；

3、卖方违约的，应向买方支付违约金_____________元；

七、争议解决

1、本合同如有争议，应友好协商解决；如协商不成，提交有管辖权的法院解决；

八、本合同自签署之日起生效，至房屋过户完毕之日止。本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

卖方（签名）：_____________日期：_____________

买方（签名）：_____________日期：_____________

篇2

二手房屋买卖合同示例

甲方：（出售方）________________________身份证号码：________________________

乙方：（购买方）________________________身份证号码：________________________

丙方：（中介）_______________________营业执照号码：______________________

根据中华人民共和国合同法以及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上，就甲方将其位于________（具体地址）的房屋出售给乙方事宜，特订立如下买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方拟将其位于_____________（具体地址）的房屋面积_______平方米，属于_____________（房屋性质）的房屋，权属清晰，产权证号为____________，现存有______________。

第二条房屋价格及付款方式

1.本合同约定的房屋总价为人民币____________（大写：____________________），具体支付方式如下：

(1)乙方自接受本合同之日起，立即支付房屋总价的百分之______作为商品房预付款；

(2)乙方购买房屋总价剩余的款项应在________（日期）之前一次性支付给甲方。

第三条房屋交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方，乙方应亲自到当地房产管理部门进行过户手续。如过户时间因甲方原因延误，乙方有权要求甲方按日向其支付违约金，金额为合同总价的百分之______。

第四条房屋交接前检查

1.乙方应在房屋交接之前，对房屋进行认真检查，如有发现房屋瑕疵或损坏，应与甲方协商解决具体事宜。双方对于交接后额外产生的修缮费用和责任问题应进行书面协商。

第五条违约责任

1.乙方在规定时间内未支付房款的，应支付给甲方违约金，金额为应付房款的百分之______；

2.甲方在规定时间内未将房屋交付