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编号：__________

建设工程施工合同书保修条款2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

建设工程施工合同书保修条款2024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2合同签订依据

1.3合同适用范围

1.4合同解释权

第二章：工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程总投资

第三章：合同主体

3.1承包人资质

3.2发包人资质

3.3合同主体权利义务

第四章：工程质量

4.1工程质量标准

4.2质量保证措施

4.3质量验收程序

第五章：工程进度

5.1施工期限

5.2施工进度计划

5.3工程延期及违约责任

第六章：工程造价

6.1合同价款

6.2工程变更价款

6.3工程结算

第七章：保修条款

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3保修责任

第八章：合同的履行和变更

8.1合同履行原则

8.2合同变更程序

8.3合同解除及违约责任

第九章：合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

9.3仲裁或诉讼时效

第十章：合同的终止和解除

10.1合同终止条件

10.2合同解除条件

10.3合同终止和解除后的处理

第十一章：违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿限额

第十二章：合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

第十三章：其他条款

13.1合同必威体育官网网址条款

13.2合同的转让

13.3法律的适用

第十四章：附件

14.1合同附件列表

14.2附件内容说明

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同当事人

甲方法人：×××建设工程有限公司

乙方法人：×××房地产开发有限公司

1.2合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经双方协商一致签订。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方作为施工方，乙方作为发包方，就×××工程进行施工合作的相关事宜。

1.4合同解释权

本合同的解释权归双方共同所有，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第二章：工程概况

2.1工程名称

×××住宅小区建设工程

2.2工程地点

×××市×××区×××路×××号

2.3工程规模

占地面积：×××平方米

总建筑面积：×××平方米

2.4工程总投资

工程总投资：×××万元

第三章：合同主体

3.1承包人资质

甲方具备建设部颁发的建筑工程施工总承包一级资质。

3.2发包人资质

乙方具备房地产开发资质，具备本次工程开发的合法资格。

3.3合同主体权利义务

双方按照合同约定履行各自的权利义务，共同推进工程进度，确保工程质量、安全。

第四章：工程质量

4.1工程质量标准

本工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。

4.2质量保证措施

甲方建立健全质量管理体系，加强施工过程质量控制，确保工程质量。

4.3质量验收程序

工程验收分为分部验收和总体验收，验收不合格的，甲方应按照乙方要求整改，直至达到验收标准。

第五章：工程进度

5.1施工期限

本工程自开工之日起，工期为×××个月。

5.2施工进度计划

甲方根据工程特点和施工条件，制定详细的施工进度计划，并报乙方备案。

5.3工程延期及违约责任

如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任；如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第六章：工程造价

6.1合同价款

本工程合同总价为×××万元，其中包括工程款、材料款、人工费等。

6.2工程变更价款

如因设计变更、工程量增减等原因导致工程造价发生变化，双方按照合同约定进行价款调整。

6.3工程结算

工程竣工验收合格后，双方按照合同约定进行工程结算。

第七章：保修条款

7.1保修范围

本工程保修范围包括建筑工程、设备安装、装饰装修等所有施工内容。

7.2保修期限

本工程保修期限为×××年，自工程竣工验收合格之日起计算。

7.3保修责任

甲方在保修期限内，对工程质量问题负责修复、更换，并承担相应费用。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复、更换费用。

第八章：合同的履行和变更

8.1合同履行原则

双方应严格按照合同约定的条款履行合同，确保工程质量、安全、进度。

8.2合同变更程序

如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。

8.3合同解除及违约责任

合同解除的条件和违约责任按照合同约定执行。如因不可抗力导致