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地下停车场租赁合同2024年
甲方(出租方):______________________
乙方(承租方):______________________
鉴于
甲方作为地下停车场的合法所有者或管理者,愿意将该停车场出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方提供的地下停车场。双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经充分协商,就地下停车场的租赁事宜达成如下合同:
第一条停车场描述
甲方同意出租,乙方同意租赁位于_______(具体地址)的地下停车场,停车场编号为_______。
第二条租赁期限
租赁期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前_______日书面通知甲方,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
租金为人民币_______元/月(大写:_______元整)。
租金支付方式为:乙方应在每月的第_______日前支付给甲方。
租金不包含乙方使用停车场可能产生的其他费用,如物业管理费、水电费等。
第四条甲方的权利与义务
甲方有权按合同约定收取租金。
甲方应保证停车场的设施完好,适合乙方使用。
甲方应负责停车场的日常维护和管理。
第五条乙方的权利与义务
乙方有权在租赁期限内使用停车场。
乙方应按时支付租金及其他应由乙方承担的费用。
乙方应合理使用停车场,并遵守甲方制定的停车场管理规定。
第六条停车场的使用范围
乙方租赁的停车场仅用于_______(具体用途),不得用于非法或违反管理规定的目的。
第七条保证金
乙方应在合同签订之日起_______日内支付保证金人民币_______元给甲方。
保证金用于保障甲方权益,防止乙方违约。
租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应无息退还保证金。
第八条停车场的交付与验收
甲方应在合同签订之日起_______日内将停车场交付给乙方。
乙方应在接收停车场时进行验收,如有异议应在_______日内提出。
第九条维修与保养
甲方应负责停车场的维修工作,确保其正常使用。
乙方应负责租赁期间的日常保养工作。
第十条违约责任
如甲方未按期交付停车场或维修保养不到位,影响乙方使用,应承担相应责任。
如乙方逾期支付租金,应按日支付未付租金总额_______%的滞纳金。
第十一条不可抗力
因不可抗力导致不能履行合同的,受影响一方应及时通知对方,并提供证明。
第十二条争议解决
本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决。协商不成时,提交_______仲裁委员会仲裁。
第十三条合同的变更和解除
合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
第十四条合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十五条其他
本合同未尽事宜,双方可另行协商确定,并以书面形式作为本合同的补充。
甲方(签字或盖章):______________________
乙方(签字或盖章):______________________
签订日期:_______年_______月_______日
签订地点:______________________
(注:正文结束。)
第十六条车位的转让与转租
未经甲方书面同意,乙方不得将车位转让或转租给第三方。
如乙方需转让或转租,应提前_______日书面通知甲方,并经甲方书面同意。
第十七条车位的附属设施
甲方应保证车位的附属设施,如照明、监控、标识等,完好并正常运行。
第十八条车位的保险
乙方应为车位购买适当的保险,以覆盖可能发生的损害或损失。
第十九条车位的使用限制
乙方在使用车位时,应遵守相关法律法规及甲方的管理规定,不得从事违法活动。
第二十条车位的安全管理
乙方应加强车位的安全管理,防止任何形式的盗窃、破坏等行为。
第二十一条合同的续签
租赁期满,乙方需续签的,应提前_______日向甲方提出书面申请。
第二十二条合同的终止
租赁期满,合同自然终止。
双方协商一致,可以终止合同。
第二十三条合同的解释
本合同的解释应以合同文本为准,合同的任何修改和补充均应以书面形式进行。
第二十四条通知与送达
双方应以合同中指定的通讯地址或电子邮箱进行通知,任何一方变更通讯地址或电子邮箱应及时通知对方。
第二十五条合同的完整性
本合同包含双方就车位租赁事宜达成的所有条款和条件,取代之前所有的口头或书面协议。
甲方(签字或盖章):______________________
乙方(签字或盖章):______________________
签订日期:_______年_______月_______日
签订地点:______________________
附件:
停车场平面图
停车场管
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