2024集体土地承包协议书范本.docx

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方的集体土地承包给乙方使用，乙方支付承包金的事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位于__________省/市/县/镇/村，地块编号为__________，土地总面积为__________平方米。

1.2土地用途为：__________。

1.3土地现状：__________。

二、承包期限

2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月向甲方提出申请，并重新签订承包合同。

三、承包金及支付方式

3.1乙方应按年度向甲方支付承包金，每年承包金为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应在每年__________月__________日前，将当年的承包金支付到甲方指定的账户。

3.3乙方未按时支付承包金的，每逾期一日，应支付应付承包金__________%的违约金。

四、承包土地的使用

4.1乙方须按合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在承包土地范围内进行建设、生产、经营等活动，应遵守国家有关法律法规，不得损害土地资源和生态环境。

4.3乙方在承包土地范围内进行建设、生产、经营等活动，应符合当地城乡规划，取得相关手续。

五、权利义务

5.1甲方应保证乙方在承包期限内对承包土地的合法使用权。

5.2甲方应按照合同约定，提供承包土地及相关设施。

5.3乙方应按合同约定支付承包金，并合理使用承包土地。

5.4乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设、生产、经营等活动。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定提供土地或相关设施的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按合同约定支付承包金或未合理使用土地的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保障条款

甲方应保证其对承包土地的所有权，确保乙方在承包期限内对承包土地的合法使用权。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的违约责任。

1.2甲方服务条款

甲方应提供承包土地及相关设施，包括但不限于水源、道路、电力等。如因设施原因导致乙方生产受影响，甲方应承担相应责任。

1.3甲方监管条款

甲方应对乙方在承包土地范围内的建设、生产、经营等活动进行监管，确保乙方合法合规使用土地。如乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付条款

乙方应按合同约定支付承包金。如乙方逾期支付承包金，甲方有权要求乙方支付应付承包金违约金。违约金计算方式为：逾期一日，应付承包金的1%。

2.2乙方使用条款

乙方应合理使用承包土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行变更。

2.3乙方保护条款

乙方在承包土地范围内进行建设、生产、经营等活动，应遵守国家有关法律法规，不得损害土地资源和生态环境。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责条款

第三方中介在合同签订过程中，负责协助甲乙双方完成合同签订事宜，并提供相关咨询服务。如因第三方中介原因导致合同签订出现问题，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介费用条款

第三方中介在提供服务过程中，有权收取一定费用。双方应在合同中明确约定第三方中介费用金额及支付方式。

3.3第三方中介必威体育官网网址条款

第三方中介在合同签订过程中，应对甲乙双方的商业秘密予以必威体育官网网址。如第三方中介泄露甲乙双方商业秘密，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。

一、附件列表：

1.土地权属证明

2.土地现状评估报告

3.承包金支付记录

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