房地产团购合作协议书(2024版).docx

合同编号：__________

房地产团购合作协议书（2024版）

一、合作概述

1.2乙方同意甲方以团购方式购买房屋，并给予甲方团购优惠政策。

二、房屋及价格

2.1甲方团购的房屋位于__________，房屋户型为__________，房屋面积为__________平方米。

2.2双方确认，房屋的总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方同意按照本协议约定的付款方式及时间向乙方支付购房款项。

三、付款方式及时间

3.1甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付购房款项的____%。

3.2剩余的购房款项，甲方应按照乙方规定的付款时间及比例逐期支付。

3.3甲方支付购房款项时，应出具合法有效的支付凭证。

四、团购优惠政策

（1）团购折扣：____%；

（2）团购优惠：人民币____元整；

（3）其他优惠政策：__________。

4.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方提供团购优惠政策的相关文件。

五、交付及验收

5.1双方确认，房屋的交付时间为__________年__________月__________日。

5.2甲方对房屋的验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

5.3乙方应在房屋交付之日起____个工作日内，向甲方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2甲方未按照约定时间支付购房款项的，乙方有权按照约定追究甲方的违约责任。

6.3乙方未按照约定时间交付房屋的，甲方有权按照约定追究乙方的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方主导条款一：额外优惠

甲方同意，在乙方提供的基础上，为甲方团购买房用户提供额外的团购优惠。具体优惠方式如下：

（1）额外折扣：____%；

（2）额外优惠：人民币____元整；

（3）其他额外优惠政策：__________。

条款说明：甲方作为团购的主导方，为了吸引更多用户参与团购，提出在乙方原有团购优惠政策的基础上，提供额外的优惠。这将为甲方带来更多的购房用户，同时也能为乙方带来更多的销售业绩。

2.甲方主导条款二：团购人数要求

甲方应确保参与团购的购房用户人数达到__________人，方能享受本协议约定的团购优惠政策。

条款说明：甲方作为团购的主导方，需要承担一定的组织责任，确保团购人数达到约定要求。若团购人数未达到要求，乙方有权取消部分或全部团购优惠政策。

3.甲方主导条款三：甲方推荐购房用户奖励

甲方推荐购房用户成功购买房屋的，甲方有权按照如下标准获得奖励：

（1）每成功推荐一位购房用户，甲方获得人民币____元整的奖励；

（2）奖励支付时间：在购房用户支付购房款项之日起____个工作日内。

条款说明：甲方作为团购的主导方，通过推荐购房用户，为乙方带来更多的销售业绩。为此，甲方有权获得相应的奖励。这将激发甲方更积极地组织团购活动。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方主导条款一：项目信息披露

乙方应向甲方详细披露项目的相关信息，包括但不限于项目规划、建筑设计、施工单位、配套设施、交付时间等。

条款说明：乙方作为房地产开发商，有义务向甲方如实披露项目的相关信息，让甲方充分了解项目情况，以便甲方更好地组织团购活动。

2.乙方主导条款二：团购优惠政策调整

如因市场环境、政策等原因，乙方需调整团购优惠政策的，应提前____个工作日通知甲方，并经甲方同意后生效。

条款说明：乙方作为团购的主导方，有权根据市场环境和政策变化调整团购优惠政策。但为了保证甲方权益，乙方需提前通知甲方，并经甲方同意后方可生效。

3.乙方主导条款三：乙方协助办理手续

乙方应协助甲方办理购房所需的相关手续，包括但不限于购房贷款、产权证办理等。

条款说明：乙方作为房地产开发商，有义务协助甲方办理购房所需的相关手续，为甲方提供便捷的购房服务。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介条款一：中介服务费用

第三方中介为本次团购提供服务的，乙方应支付给第三方中介人民币____元整的服务费用。

条款说明：当有第三方中介参与团购活动时，乙方作为房地产开发商，需支付给第三方中介服务费用。