有哪些信誉好的足球投注网站- 1、本文档共6页，可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
合同编号：__________
别墅区物业管理合同（2024版）
甲方（业主）：
乙方（物业管理公司）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：
第一条物业基本情况
1.1物业地址：____________________________________________________
1.2物业类型：别墅区
1.3物业面积：________________平方米
第二条物业管理范围及内容
2.1乙方负责物业的日常管理工作，包括物业维护、绿化养护、环境卫生、公共设施维护、安全保卫等。
2.2乙方应确保物业的正常运行，及时处理业主的投诉和建议，维护业主的合法权益。
2.3乙方应按照甲方提供的物业管理制度和操作流程进行管理。
第三条物业管理费用
3.1物业管理费用的标准为________________元/平方米·月。
3.2物业管理费用的支付方式为________________。
3.3物业管理费用的支付时间为每月________________日前。
第四条物业维修责任
4.1乙方向甲方承诺，对于物业的共用部位和共用设施设备进行定期检查、保养和维修，确保其正常使用。
4.2甲方应按照乙方的要求，对自用部位进行维修和保养。
第五条保险事宜
5.1乙方应办理物业必要的保险手续，并将保险单据交甲方备案。
5.2乙方应在保险有效期内，及时处理物业发生的保险事故。
第六条违约责任
6.1乙方未按照约定履行物业管理职责的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定承担违约责任。
6.2甲方未按照约定支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按照约定承担违约责任。
第七条合同的变更和解除
7.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。
7.2乙方向甲方严重违约的，甲方有权解除本合同。
7.3本合同的解除或变更，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________________年。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（业主）：________________
乙方（物业管理公司）：________________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方特殊要求
10.1甲方要求乙方在物业管理过程中，对别墅区的绿化进行特别养护，保持绿化带的整洁和美观。
10.2甲方要求乙方每季度对别墅区的共用设施设备进行一次全面检查和维护，确保其正常运行。
11.甲方权益保障
11.1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定履行物业管理职责。
11.2甲方有权在发现乙方工作存在问题时，要求乙方在规定时间内进行整改。
12.甲方违约责任
12.1如甲方未按照约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按照约定承担违约责任。
12.2如甲方未按照约定履行自身权益，导致乙方无法正常开展物业管理工作，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
13.乙方管理规范
13.1乙方应按照国家和地方的相关法律法规，制定合理的物业管理规章制度，并告知甲方及别墅区业主。
13.2乙方应建立健全物业服务档案，记录物业管理的各项数据和信息，以备甲方及别墅区业主查阅。
14.乙方服务质量保障
14.1乙方应保证物业管理服务质量，如甲方及别墅区业主对乙方服务质量有异议，乙方应立即进行整改。
14.2乙方应定期对物业管理服务质量进行自我评估，不断提高服务水平。
15.乙方违约责任
15.1如乙方未按照约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定承担违约责任。
15.2如乙方未按照约定支付保险费用，导致物业发生损失，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
16.第三方中介职责
16.1第三方中介负责协调甲乙双方在物业管理过程中的纠纷，协助双方解决问题。
16.2第三方中介应定期对甲乙双方的工作进行评估，并向双方提供改进建议。
17.第三方中介费用
17.1第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。
17.2第三方中介费用的支付时间为每季度支付一次。
18.第三方中介违约责任
18.1如第三方中介未按照约定履行协调职责，导致甲乙双方产生纠纷，第三方中介应承担相应的违约责任。
18.2如第三方中介未按照约定提供评估和建议
文档评论（0）