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合同编号:__________
租房合同补充装修协议书
(2024版)
甲方(出租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:_______________
乙方(承租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:_______________
一、装修范围及标准
1.1甲方同意乙方对租赁房屋进行装修,装修范围包括但不限于墙面、地面、天花板、厨卫设施、水电线路等。
1.2乙方应按照本协议约定的装修标准和方案对房屋进行装修,装修工程应符合国家相关法律法规及行业标准。
1.3乙方应在装修前向甲方提交装修方案,甲方应在收到装修方案后五个工作日内提出修改意见。如甲方未提出修改意见,视为甲方同意乙方提交的装修方案。
1.4装修工程自______年______月______日开始,至______年______月______日结束。如因乙方原因导致装修工程延期,乙方应支付甲方相应的违约金,违约金计算方式为:每天人民币______元。
二、装修费用
2.1装修费用总计人民币______元,包括但不限于材料费、施工费、设计费、监理费等。
2.2乙方应按照甲乙双方约定的付款方式及时向甲方支付装修费用。装修费用支付完毕后,甲方将房屋交付给乙方使用。
2.3装修过程中如发生额外费用,乙方应承担相应费用。
三、装修质量及保修
3.1乙方应对装修工程的质量承担责任,确保装修工程符合约定的标准及国家相关法律法规要求。
3.2装修工程验收合格后,乙方应提供相应的保修服务。保修期限自验收合格之日起计算,保修期限为______年。
3.3在保修期限内,如装修工程出现质量问题,乙方应在接到通知后七个工作日内予以修复,否则甲方有权自行修复,修复费用由乙方承担。
四、其他约定
4.1装修过程中,甲乙双方应相互配合,确保装修工程顺利进行。
4.2装修过程中产生的垃圾、废料等,乙方应按照相关法规及约定进行处理。
4.3装修工程验收合格后,甲乙双方应共同签署《房屋验收单》,作为本协议的附件。
4.4本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,与主合同具有同等法律效力。
五、争议解决
5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他事项
6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。
甲方(签字/盖章):
________年________月________日
乙方(签字/盖章):
________年________月________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规及行业标准,具备出租条件。如因甲方原因导致房屋不符合租赁条件,乙方有权要求甲方在约定的时间内予以整改。
1.2甲方应确保租赁房屋的水、电、燃气、供暖等设施正常使用。如因设施故障导致乙方损失,甲方应承担相应赔偿责任。
1.3甲方应如实向乙方告知租赁房屋的历史及现有状况,如隐瞒或虚报,甲方应承担由此产生的全部责任。
1.4甲方不得干涉乙方的正常居住和使用,不得擅自进入租赁房屋。如甲方违反本约定,乙方有权要求甲方立即停止侵权行为,并赔偿乙方因此所遭受的损失。
1.5甲方应在租赁期限届满时,按照约定向乙方退还租赁房屋。如甲方逾期不退还,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金计算方式为:每天人民币______元。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照约定的用途合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反本约定,甲方有权要求乙方立即整改,并承担由此产生的费用。
2.2乙方应妥善保管租赁房屋内的设施和物品,如有损坏或遗失,乙方应按照市场价格赔偿甲方损失。
2.3乙方应按照约定的期限和方式支付租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金计算方式为:每天人民币______元。
2.4乙方在租赁期限内享有对租赁房屋进行装修的权利。如乙方需要对房屋进行装修,应提前向甲方提交装修方案,并征得甲方同意。装修工程结束后,乙方应按照约定承担装修费用的支付义务。
2.5乙方在租赁期限内不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方违反本约定,甲方有权要求乙方立即终止转租行为,并承担由此产生的全部责任。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1第三方中介应如实向甲方和乙方告知租赁房屋的实际情况,如隐瞒或虚报,第三方中介应承担由此产生的全部责任。
3.2第三方中介应按照约定收取佣金,并开具正
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