2024房屋买卖合同范文精简处理.docx

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

乙方（买方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

一、房屋基本状况

1.该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。

2.该房屋的面积为____平方米，房屋结构为____。

3.该房屋的规划用途为____。

4.该房屋的房产证号码为____。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买该房屋。

2.乙方应在签署本合同之日起____日内，将房款支付至甲方指定的账户。

3.乙方支付房款后，甲方应出具合法的购房发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在本合同签署之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.房屋过户过程中，如发生税费、手续费等费用，由乙方承担。

四、违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的____%。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的____%。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.附加条款一：房屋交付时间及条件

甲乙双方同意，甲方应在签署本合同之日起____日内，将该房屋交付给乙方。交付条件如下：

（1）该房屋的所有权转移手续已完成。

（2）该房屋已符合交付使用的条件，包括但不限于水、电、燃气等配套设施正常使用。

（3）甲方已向乙方提供合法的购房发票。

2.附加条款二：房屋质量保证

甲方保证该房屋在交付时，质量符合国家相关法律法规及行业标准。如乙方发现房屋存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后____日内，负责修复或按乙方要求予以赔偿。

3.附加条款三：房屋产权清晰及过户

甲方承诺该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。如因房屋产权问题导致过户受到影响，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.附加条款一：房款支付时间及方式

乙方同意在签署本合同之日起____日内，将房款支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付房款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付甲方利息。

2.附加条款二：乙方权益保障

乙方在本合同签署后，有权要求甲方提供该房屋的房产证、土地使用权证等相关证明文件。如甲方无法提供上述文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.附加条款三：房屋交付及过户协助

甲方应在本合同签署之日起____日内，将该房屋交付给乙方。同时，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。如因甲方原因导致过户受到影响，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.附加条款一：中介费用

甲乙双方同意，本次房屋买卖过程中，第三方中介提供的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。中介费用由乙方承担。

2.附加条款二：中介责任

第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家相关法律法规及行业标准。如因中介原因导致本合同无法履行，中介应承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此所遭受的损失。

3.附加条款三：中介必威体育官网网址义务

第三方中介在提供服务过程中，应对甲乙双方的商业秘密及个人隐私予以必威体育官网网址。如中介违反必威体育官网网址义务，导致甲乙双方遭受损失，中介应承担相应责任。

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋所有权转移登记申请书

4.购房发票复印件

5.房屋质量检测报告

6.过户费用清单

7.中介服务合同复印件

8.必威体育官网网址协议复印件

9.房屋交付确认书

10.房屋过户进度通知书

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，延迟交付房屋，认定违约行为。

2.甲方违反合同约定，房屋质量不符合标准，认定违约行为。

3.甲方违反合同约定，无法提供房产证等证明文