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江西返迁安置买卖合同3篇

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江西省政府近年来大力推进城市建设和农村改革，其中一个重要举措就是对城市中的返迁安置工作进行规范管理。返迁安置买卖合同作为返迁安置工作中的重要文件，也受到了广泛关注。

返迁安置买卖合同，是指政府向农村居民提供返迁安置房屋的行政管理机构与迁入居民签订的具有法律效力的文件。合同的签订标志着迁入居民正式进入迁建房屋的过程，也是双方之间的一种法律约束关系。因此，返迁安置买卖合同的内容和签订过程至关重要。

首先，返迁安置买卖合同应当包括以下主要内容：返迁安置房屋的面积、用途、装修标准等房屋基本信息；居民的姓、名、身份证号码等基本信息；合同签订的时间和地点；交房和入住的具体时间和程序；合同的解除、变更、终止等约定；双方应履行的其他义务等。这些内容是双方权利和义务的约定，为后续的迁建工作提供了明确的法律依据。

其次，返迁安置买卖合同的签订过程应当遵循一定程序。首先，政府应当向迁入居民提供充分的信息和咨询服务，让他们充分了解返迁安置政策和相关手续。其次，双方应当就合同的内容进行充分协商，在明确各自权利和义务的基础上签订合同。最后，双方应当按照约定的时间和程序履行合同，并确保双方的合法权益。

在具体操作中，政府应当建立健全返迁安置买卖合同管理制度，加强对合同的审核和监督，确保合同的合法性和公正性。同时，政府也应当加强对迁入居民的培训和指导，提高他们的法律意识和权益保护意识，避免出现一些合同纠纷和纠纷。

总的来说，返迁安置买卖合同是城市返迁安置工作中的重要文件，对于维护双方合法权益、促进迁建工作顺利进行具有重要意义。政府、迁入居民和相关部门应当共同努力，合作顺利签订合同，共同推动城市建设和农村改革取得更大成就。【文章结束】

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江西省返迁安置买卖合同

一、安置房屋的基本情况

1.1房屋座落于江西省***市***区***村（居委会）***组，房屋性质为普通商品房。

1.2房屋建筑面积为***平方米，房屋结构为***，装修情况为***，房屋总楼层为***层。

1.3该房屋为返乡农民的安置房，系政府购建供农民居住，购买人确认接受政府返乡农民安置政策，同意按照政府相关规定享有返乡农民的相关优惠政策。

二、买卖双方的权利和义务

2.1卖方权利和义务：

2.1.1卖方应保证所出售的房屋为合法所有权，并保证其房屋的产权证书及其他相关证件齐全有效。

2.1.2卖方应履行有关政府返乡农民安置政策，确保购买人顺利取得房屋产权，并协助购买人办理过户手续。

2.1.3在签订本合同之日起，卖方应保证房屋无其他异议，包括但不限于质押、查封、抵押等情况。

2.2买方权利和义务：

2.2.1买方有权对所购买的房屋进行合法使用，有权享受房屋的所有权。

2.2.2买方应按照约定的价格、时间和方式向卖方支付房款，并按照双方协商的时间办理房屋产权过户手续。

2.2.3买方应自行承担相关税费、过户手续费用及其他相关费用，并自行办理房屋所需的相关手续。

三、房屋交付和过户手续

3.1房屋过户手续：买方在支付房款后，应按照约定时间办理房屋产权过户手续，办理过户手续时，双方应一同到相关部门办理。

3.2房屋交付时间：房屋过户手续完毕后，买方应自行搬迁并入住该房屋。

3.3房屋交付标准：房屋所有权过户后，房屋内的陈设物品及装修由买方承担，卖方交付时只保证房屋本身的主体结构完好。

四、违约责任

4.1若卖方发现卖方提供的房屋有抵押、查封、质押等情况，买方有权要求卖方退还双倍购房款。

4.2若买方未按约定支付房款或未按约定时间办理房屋产权过户手续，卖方有权要求买方支付相应违约金。

五、其他

5.1本合同自双方签字生效，至房屋过户手续完成之日终止。

5.2本合同未尽事宜由双方通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向有关部门投诉解决。

5.3本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等效力。

买方（签字）：________________日期：____年____月____日

卖方（签字）：________________日期：____年____月____日

合同签订地点：江西省***市***区***村（居委会）***组

（以上内容属双方当事人真实意愿，如不履行本合同，应当承担相应的法律责任）

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江西省迁安置买卖合同范本

甲方（政府单位）：

地址：