2024版地产项目建设监理合同.docxVIP

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条监理范围与内容

1.1监理范围：本项目范围内的所有建设内容，包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化、配套设施等。

1.2监理内容：

（1）对项目建设过程中的质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面监督管理；

（2）审查施工组织设计、施工方案、施工进度计划等文件，并提出审查意见；

（3）对施工现场进行定期检查，发现问题及时通知施工单位整改；

（4）对施工单位的资质、人员、设备等进行核查，确保合法合规；

（5）对工程材料、构配件、设备等进行验收，确保质量合格；

（6）参与项目的竣工验收，对项目的整体质量、安全、进度、投资控制等进行评价。

第二条监理期限

本项目的监理期限自双方签订合同之日起至项目竣工验收合格之日止。

第三条监理费用

3.1乙方向甲方提供的监理服务费用为人民币_______元（大写：__________________________元整）。

3.2乙方应在合同签订后的五个工作日内向甲方提交详细的监理费用构成及计算依据。

3.3监理费用的支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方监理费用的50%；

（2）项目进度达到约定的节点后，甲方支付乙方监理费用的50%。

第四条乙方的义务与责任

4.1乙方应严格按照法律法规、工程建设标准、设计文件和合同约定，履行职责，确保项目的质量、安全、进度和投资控制等目标。

4.2乙方应建立健全监理机构，配备足够的监理人员、设备和设施，确保监理工作的顺利进行。

4.3乙方应定期向甲方报告监理工作的情况，对甲方提出的问题和建议，乙方应及时予以回复和处理。

4.4乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的技术秘密、业务秘密和其他应当必威体育官网网址的信息。

4.5乙方在监理过程中，因过失造成项目损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条甲方的义务与责任

5.1甲方应按照合同约定，及时支付乙方监理费用，确保监理工作的顺利进行。

5.2甲方应配合乙方的监理工作，提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、交通工具、通讯设备等。

5.3甲方应按照合同约定，完成项目建设的相关手续，确保项目的合法合规。

5.4甲方应在合同约定的时间内，完成项目进度达到约定的节点。

5.5甲方对乙方在监理过程中提出的合理建议，应予以采纳和实施。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2乙方的违约行为导致甲方损失的，乙方应按照甲方损失的实际金额进行赔偿。

6.3甲方的违约行为导致乙方损失的，甲方应按照乙方损失的实际金额进行赔偿。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定项目所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如有特殊情况，乙方应及时与甲方沟通，取得甲方书面同意。未经甲方书面同意，乙方不得自行更换供应商。

1.2甲方监督权

甲方有权对施工现场进行不定期检查，以确保工程质量、安全、进度等方面符合合同约定。乙方应配合甲方的检查，提供必要的工作条件。

1.3甲方变更权

甲方有权根据项目实际情况，对工程设计、施工方案等方面进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，确保项目顺利进行。

1.4甲方终止权

（1）乙方严重违约，导致项目无法顺利进行；

（2）乙方未经甲方同意，擅自更换供应商或变更施工方案；

（3）乙方违反法律法规，导致项目被迫停工；

（4）其他甲方认为有必要终止合同的情况。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保障

乙方应严格按照法律法规、工程建设标准、设计文件和合同约定，确保项目质量。如发生质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。

2.2乙方安全责任

乙方应全面负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的人员安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

2.3乙方进度控制

乙方应确保项目按照约定的进度顺利进行。如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担违约责任。

2.4乙方必威体育官网网址义务

乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的