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合同编号：__________
房产公司股份制合同协议书
（一）甲方：
1.名称：（填写甲方公司全称）
2.注册地址：（填写甲方公司注册地址）
3.法定代表人：（填写甲方公司法定代表人姓名）
4.注册资本：（填写甲方公司注册资本）
5.统一社会信用代码：（填写甲方公司统一社会信用代码）
（二）乙方：
1.名称：（填写乙方公司全称）
2.注册地址：（填写乙方公司注册地址）
3.法定代表人：（填写乙方公司法定代表人姓名）
4.注册资本：（填写乙方公司注册资本）
5.统一社会信用代码：（填写乙方公司统一社会信用代码）
鉴于：
1.甲方是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理的企业，具备丰富的房地产开发经验和技术实力。
2.乙方是一家具备投资能力的投资公司，愿意对甲方的项目进行投资，共同分享投资收益。
3.双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，决定建立股份合作关系，共同推进甲方项目的开发和运营。
双方为明确双方的权利和义务，特订立本协议，以共同遵守。
第一条股份合作原则
1.1双方按照本协议的约定，共同投资、共同经营、共同分享投资收益。
1.2双方应按照出资比例，享有相应的股份权益，并承担相应的股份责任。
1.3双方应遵守国家的法律法规，遵循股份合作的原则，合法经营，诚实守信。
第二条股份比例及出资
2.3双方同意按照出资比例，共同承担项目的风险及亏损。
2.4双方同意按照出资比例，共同分享项目的收益。
第三条股份转让
3.1甲方同意将其持有的项目股份转让给乙方，转让股份的数量、比例及转让价款由双方另行签订《股份转让协议》确定。
3.2乙方同意按照《股份转让协议》的约定，向甲方支付转让价款。
3.3双方应在《股份转让协议》签订后，办理相应的股份转让手续。
第四条经营管理
4.1双方同意共同组建项目公司，负责项目的开发、经营和管理。
4.2项目公司的董事会成员由甲方和乙方按照股份比例委派，董事长由董事会选举产生。
4.3项目公司的经营管理团队由甲方和乙方共同协商确定，总经理由董事会聘任。
4.4双方应积极履行股东职责，参与项目公司的经营管理，共同推进项目的发展。
第五条投资及财务
5.1双方按照出资比例，共同承担项目的投资责任。
5.2项目公司的财务报表应真实、准确、完整地反映项目的财务状况，双方有权查阅、复制财务报表。
5.3双方同意按照出资比例，分享项目的利润及承担亏损。
5.4双方应遵守国家的税收法律法规，依法纳税。
第六条必威体育官网网址条款
6.1双方在合作过程中，可能涉及商业秘密、技术秘密等敏感信息，双方同意对相关信息予以必威体育官网网址。
6.2必威体育官网网址信息不包括：（1）已经公开的信息；（2）双方已经知悉或容易获取的信息；（3）法律要求公开的信息。
6.3双方违反本必威体育官网网址条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第七条争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条附则
8.1本协议一式两份，双方各执一份。
8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：2024年
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方主导项目的开发方向、开发计划及经营策略，乙方应予以支持并积极参与。
1.2甲方负责项目公司的日常经营管理，乙方应尊重甲方的经营管理决策。
1.3甲方应确保项目的合法合规经营，及时办理各类审批、许可等手续。
1.4甲方应按照出资比例，按时足额向项目公司出资，确保项目的资金需求。
1.5甲方应承担项目公司的债务及亏损，确保项目的稳健经营。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方负责项目的投资决策，甲方应予以支持并积极参与。
2.2乙方应按照出资比例，按时足额向项目公司出资，确保项目的资金需求。
2.3乙方应承担项目公司的债务及亏损，确保项目的稳健经营。
2.4乙方负责项目的市场推广及销售，确保项目的顺利销售及回款。
2.5乙方应协助甲方进行项目公司的经营管理，共同推进项目的发展。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介是指在甲方、乙方合作过程中，提供咨询服务、财务顾问、法律顾问等的专业机构。
3.2甲方、乙方应共同选定第三方中介，并签订相应的服务合同。
3.3第三方中介应遵守国家的法律法规，诚实守信，为甲方、乙方提供专业、高效的服务。
3.4第三方中介的服务费用由甲方、乙方按照出资比例承担。
3.5第三方中介应保守甲方、乙方的商业秘密，未经甲方、乙方同意，不得泄露相关信息。
3.6甲方、乙方应审慎评估第三方中介的服务质量，如有服务质量问题，有权要求第三方中介予以改进。
3.7第三方中介如发生违约行为，甲方、乙方有权要求其承担违约责任
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