2024版消防工程维保协议.docx

合同编号：__________

鉴于甲方为消防工程的建设、使用和维护单位，乙方为专业的消防设施维保服务商，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方的消防工程维保事宜达成如下协议：

一、维保范围

1.1乙方负责对甲方消防工程中的所有消防设施进行定期检查、保养和维修，确保消防设施正常运行。

1.2乙方应及时响应甲方的紧急维修需求，确保消防设施在发生故障时能够在最短时间内得到修复。

1.3乙方应定期对消防设施进行性能检测，并提供检测报告。如检测报告显示消防设施存在安全隐患，乙方应立即通知甲方并采取措施予以消除。

二、维保期限

2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年。

三、维保费用

3.1乙方应按照甲乙双方约定的维保费用标准，向甲方提供消防设施维保服务。

3.2维保费用包括但不限于维保人员的工资、配件费用、交通费用等。具体费用明细由甲乙双方在协议附件中约定。

3.3甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维保费用。

四、必威体育官网网址条款

4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等，应予以严格必威体育官网网址。

4.2必威体育官网网址期限自本协议生效之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若乙方在维保过程中因过错导致消防设施损坏，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定人员：甲方应指派专门的责任人员，负责与乙方进行日常沟通与协调，确保维保工作的顺利进行。如甲方更换责任人员，应及时通知乙方。

1.2甲方监督权：甲方有权对乙方维保工作进行监督，包括但不限于现场检查、资料查阅等。乙方应予以配合，并提供相关便利。

1.3甲方变更通知：甲方如需对消防工程进行变更、改造或拆除，应至少提前30天通知乙方，以便乙方做好相应的配合工作。

1.4甲方安全保障：甲方应确保消防工程所在场所的安全，防止因甲方原因导致的火灾事故，确保乙方维保人员的人身安全。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方维保质量：乙方应按照国家标准、行业规范和甲方的要求，提供高质量的维保服务，确保消防设施的安全运行。

2.2乙方培训义务：乙方应对甲方操作人员进行消防设施的培训，使其具备基本的操作和维护能力。

2.3乙方应急预案：乙方应制定详细的应急预案，包括但不限于火灾事故的报警、扑救、人员疏散等，并定期组织演练。

2.4乙方资料管理：乙方应妥善保管消防设施的相关资料，包括但不限于设计文件、验收报告、维修记录等，以备不时之需。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，处理合同履行过程中的争议和问题。

3.2第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在协议中明确。甲方、乙方应按约定支付中介费用。

3.3第三方中介必威体育官网网址义务：第三方中介应对在履行过程中获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以必威体育官网网址，违反者应承担违约责任。

3.4第三方中介退出机制：如第三方中介无法履行或违反本协议，甲方、乙方均有权要求其退出，并重新选定中介。

一、附件列表：

1.维保范围详细清单

2.维保费用明细表

3.必威体育官网网址协议

4.应急预案模板

5.培训资料清单

6.消防设施维护保养标准

7.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付维保费用，或支付的金额不符合约定。

2.乙方未按约定时间完成维保工作，或维保质量不符合标准。

3.乙方未按要求对甲方操作人员进行培训。

4.乙方未按应急预案进行处置，导致火灾事故扩大。

5.第三方中介未能妥善协调甲方、乙方关系，导致合同履行出现问题。

6.第三方中介泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。

三、法律名词及解释：

1.消防工程：指建筑物的火灾自动报警系统、自动灭火系统、疏散指示系统等消防设施的安装、改造、维修工程。

2.维保服务：指对消防设施进行定期检查、保养、维修等服务。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

4.必威体育官网网址义务：指双方在履行合同过程中，对获悉的商业秘密、技术秘密等予以必威体育官网网址的义务。

5.第三方中介：指协助甲方、乙方履行合同义务的中间服务机构。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定