租房制式合同(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及条件：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方，否则甲方有权采取必要措施收回房屋，由此产生的一切费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

11.甲方指定的房屋维修责任

甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但乙方因使用不当造成的损坏除外。

12.甲方对房屋使用的限制

甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。同时，甲方不得将出租房屋的部分或全部转租给第三方。

13.甲方对乙方履行的监督权

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，确保乙方按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。

14.甲方在合同解除或终止时的权利

租赁期满或合同提前解除后，甲方有权要求乙方立即搬离出租房屋，并要求乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

15.乙方的租金支付责任

乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，并按时支付租金。乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

16.乙方对房屋使用的限制

乙方不得擅自改变房屋结构及设施，不得将出租房屋的部分或全部转租给第三方。同时，乙方在租赁期间应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

17.乙方对房屋设施的维护责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

18.乙方在合同解除或终止时的义务

租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方，否则甲方有权采取必要措施收回房屋，由此产生的一切费用由乙方承担。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

19.第三方中介的